Οι πιο ακριβές γειτονιές στο Μανχάταν

Η Νέα Υόρκη έχει μερικά από τα πιο priciest ακίνητα στον κόσμο. Η μέση τιμή ενός σπιτιού στην πόλη είναι περίπου 2 εκατομμύρια δολάρια, με τα σπίτια με χαμηλότερες τιμές για περίπου 1 εκατομμύριο δολάρια σε μέρη όπως το Ουίλιαμσμπουργκ του Μπρούκλιν. Φυσικά, αυτές είναι μόνο μεσαίες τιμές, και ο ουρανός είναι το όριο για τα πιο ακριβά κομμάτια της ιδιοκτησίας στη Νέα Υόρκη. Τον Ιανουάριο του 2019, η πόλη είχε την ακριβότερη πώληση διαμερισμάτων στην ιστορία, όταν ένα ακίνητο του Central Park South πωλήθηκε για 238 εκατομμύρια δολάρια. Δεν αποτελεί έκπληξη το Μανχάταν που κορυφώνει τη λίστα με μερικές από τις πιο ακριβές γειτονιές στη Νέα Υόρκη. Οι ακόλουθες είναι οι τέσσερις πιο ακριβές γειτονιές στο Μανχάταν.

1. SoHo

Το SoHo είναι γνωστό για τα φανταχτερά καταστήματα και τα μοντέρνα καφενεία του και είναι επίσης το σπίτι των πιο ακριβών κατοικιών σε ολόκληρη την πόλη της Νέας Υόρκης. Πολλά από τα πολυκατοικίες της γειτονιάς έχουν μετατραπεί από αποθήκες του 19ου αιώνα, δίνοντας έτσι στο SoHo μοναδική έκκληση. Αυτά τα διαμερίσματα με πατάρι που έχουν μετατραπεί σε αποθήκη έχουν προσελκύσει προσωπικότητες όπως οι Tyra Banks, Jonah Hill και Kelly Ripa. Λόγω των μεγαλύτερων, παλαιότερων κατασκευών, το SoHo είναι το σπίτι πολλών υπερμεγεθών ρετιρέ. Για παράδειγμα, τα condos στο ιστορικό Puck Building έχουν φτάσει τα $ 28 εκατομμύρια. Ωστόσο, νέες εξελίξεις χτίζονται με πιο εξωφρενικές ανέσεις και εξίσου εξαιρετικά υπερβολικές τιμές, με θέσεις όπως το 10 Sullivan που διαθέτει 45 εκατομμύρια δολάρια για τους κατοίκους του. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι σε αυτή τη γειτονιά είναι 2, 8 εκατομμύρια δολάρια.

2. Tribeca

Το Tribeca είναι μια γειτονιά σχεδόν τόσο λαμπερή όπως το Σόχο, και έχει περισσότερες διασημότητες ανά κάτοικο από οποιαδήποτε άλλη γειτονιά της πόλης. Διασημότητες όπως ο Jon Stewart, ο Jay-Z και ο Meryl Streep ζουν στη γειτονιά και συχνά βλέπουν συχνά τα εστιατόρια και τα καφενεία που ευθυγραμμίζουν τους δρόμους.

Παρόμοια με το Soho, το Tribeca είναι γνωστό για τις αποθήκες του, οι οποίες έχουν ανακαινιστεί σε μεγάλες σοφίτες με ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα και τελειώματα υψηλής ποιότητας. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα που πωλήθηκε για 5, 425 εκατομμύρια δολάρια στη γειτονιά ήταν αρχικά εργοστάσιο ελαιολάδου και φέτας.

Έχουν αναπτυχθεί πολυτέλειες ψηλά στα νότια της γειτονιάς, παρέχοντας μισθωτές και κατοίκους με πολύτιμες αλλά γραφικές απόψεις του λιμανιού της Νέας Υόρκης. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι σε αυτή τη γειτονιά είναι επίσης 2, 8 εκατομμύρια δολάρια.

3. Επαρχία Flatiron

Η περιοχή Flatiron έχει το όνομά της από το ιστορικό κτίριο Flatiron, το οποίο βρίσκεται στη γωνία της 5ης Λεωφόρου και του Broadway. Με το πάρκο Madison Square στο βορρά και την πλατεία Union προς νότο, αυτή η γειτονιά βρίσκεται στο κέντρο του Μανχάταν.

Η γειτονιά έχει δημιουργήσει νέα πολυτελή ξενοδοχεία και καταξιωμένα εστιατόρια, προσελκύοντας διασημότητες για να ζήσουν εκεί. Η Τζένιφερ Λόπεζ, η Τσέλσι Κλίντον και ο Τζέφ Γκόρντον έχουν όλα τα καταλύματα μπουτίκ σε αυτή τη γειτονιά, όπου ορισμένα ρετιρέ έχουν εισαχθεί για 40 εκατομμύρια δολάρια. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι σε αυτήν τη γειτονιά είναι 1, 8 εκατομμύρια δολάρια.

4. Midtown Μανχάταν

Μια γειτονιά που κάποτε ήταν ένα μέρος για κτίρια γραφείων και πύργους γραφείων, το Midtown Manhattan έχει δώσει τη θέση της στις κορυφαίες πολυτελείς κατοικίες στη Νέα Υόρκη. Το 2015, ένα ρετιρέ εδώ πωλείται για μια τιμή 100, 5 εκατομμυρίων δολαρίων στο One57. Επιπλέον, το κτίριο 432 Park Avenue στο Midtown Manhattan είναι το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στην πόλη και διαθέτει ρετιρέ που πωλείται για 95 εκατομμύρια δολάρια. Η γειτονιά έχει προνόμια καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Central Park και την 5η Λεωφόρο. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι σε αυτή τη γειτονιά είναι 1, 2 εκατομμύρια δολάρια.

5. Πλατεία Hudson

Συνοδευόμενος από το Greenwich Village, το Tribeca και το SoHo, η πλατεία Hudson είναι μια άλλη εξαιρετικά επιθυμητή γειτονιά. Έχει διάμεση τιμή πώλησης $ 2.264.000 και κάποτε ήταν γνωστή ως Περιοχή εκτύπωσης. Σήμερα, η περιοχή εξακολουθεί να είναι μια εστία δραστηριότητας που σχετίζεται με τα μέσα ενημέρωσης, φιλοξενώντας μια ποικιλία δημιουργικών οργανισμών.

6. Δυτικό χωριό

Οι μέσες τιμές πώλησης στο West Village σημείωσαν πρόσφατα αύξηση κατά 88% σε ετήσια βάση και επί του παρόντος αγωνίζονται με μέσο όρο 2, 3 εκατομμυρίων δολαρίων. Η περιοχή είναι ιστορικά γνωστή ως κέντρο Αμερικανικού πολιτισμού μποέμ. Περιέχει μια ζωντανή, καλλιτεχνική σκηνή με περίεργα καταστήματα αποστολών, ιστορικές καφέδες και είναι ένας μαγνήτης για τα αξιοθέατα των διασημοτήτων.

7. Περιοχή ρούχων

Αυτή η περιοχή είναι επίσης γνωστή ως Fashion District και σήμερα φιλοξενεί όλο και περισσότερες αποθήκες μόδας, εκθεσιακούς χώρους και σχεδιαστές όπως οι Cally Rieman, Ann Yee και Daniel Vosovic. Αυτή η περιοχή είναι ένα από τα επίκεντρα της βιομηχανίας της μόδας, όχι μόνο στη Νέα Υόρκη, αλλά για ολόκληρο τον κόσμο. Η μέση τιμή πώλησης είναι 1, 69 εκατομμύρια δολάρια

8. Central Park South

Ορισμένες από τις καλύτερες τοποθεσίες της Νέας Υόρκης βρίσκονται στο Central Park South, το οποίο περιβάλλει το νότιο όριο του Central Park. Οι μέσες τιμές πώλησης είναι 1, 5 εκατομμύρια δολάρια. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις αγορές του High Street και τις λεωφόρους Fifth και Madison και, ως εκ τούτου, η γειτονιά αυτή προσελκύει ένα ευρύ φάσμα πολυτελών αγοραστών ακινήτων και επενδυτών από όλο τον κόσμο.

9. Ανατολικό Χωριό

Το East Village φιλοξενεί το πανεπιστήμιο της Νέας Υόρκης και ως εκ τούτου, οι μαθητές, οι καλλιτέχνες και οι μουσικοί κατακλύζουν αυτήν την περιοχή. Παρά τις υψηλές τιμές, η περιοχή είναι γνωστή ως το κέντρο της αντιπολικής καλλιέργειας στη Νέα Υόρκη και είναι η γενέτειρα καλλιτεχνικών κινήσεων όπως το punk rock και το λογοτεχνικό κίνημα Nuyorican. Η μέση τιμή πώλησης ανέρχεται σε 1, 53 εκατομμύρια δολάρια.

10. Τσέλσι

Η Τσέλσι κάποτε ήταν μια βιομηχανική γειτονιά, αλλά τώρα είναι κυρίως οικιστική. Εκτός από πολυτελείς αρχοντικές κατοικίες, ανακαινισμένα σπίτια γραμμών και δημοφιλή εστιατόρια όπως το Txikito και το Toro, η Chelsea είναι διάσημη για την αγορά Chelsea και την High Line. Έχει διάμεση τιμή πώλησης 1, 43 εκατομμυρίων δολαρίων.