Σταθερή χρέωση

Τι είναι μια σταθερή χρέωση;

Μια σταθερή χρέωση είναι κάθε είδος εξόδων που επαναλαμβάνεται σε τακτική βάση, ανεξάρτητα από τον όγκο των εργασιών. Τα πάγια τέλη περιλαμβάνουν κυρίως δάνεια (κεφάλαιο και τόκους) και πληρωμές μισθωμάτων, αλλά ο ορισμός των «σταθερών τελών» μπορεί να διευρυνθεί ώστε να συμπεριλαμβάνει ασφαλιστικές υπηρεσίες, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και φόρους για τους σκοπούς της σύνταξης δανειακών συμφωνιών από τους δανειστές.

Σταθερά τέλη εξηγούνται

Πριν δημιουργηθεί μια επιχείρηση, απαριθμεί όλες τις απαραίτητες προκαταβολές και συνεχείς δαπάνες. Στη συνέχεια τα έξοδα χωρίζονται σε δύο κάδους: σταθερές και μεταβλητές. Τα μεταβλητά έξοδα εξαρτώνται από τον όγκο των επιχειρήσεων. Για παράδειγμα, η προμήθεια ενός πωλητή καθορίζεται από το πόσα από τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες της εταιρείας πωλούνται. Τα σταθερά έξοδα, από την άλλη πλευρά, υπάρχουν ανεξάρτητα από τον όγκο των εργασιών.

Οι δύο κύριες κατηγορίες πάγιων επιβαρύνσεων είναι οι πληρωμές δανείων και οι πληρωμές μισθωμάτων όσον αφορά δανειστή στην εταιρεία. Ο δανειστής μπορεί επίσης να συλλάβει άλλα πάγια έξοδα όπως ασφάλειες, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και φόρους, αλλά οι περισσότερες συμφωνίες δανείου για τον λόγο κάλυψης σταθερών χρεώσεων (FCCR) επικεντρώνονται στις πληρωμές δανείων και μισθωμάτων. Το FCCR είναι ένα μερικά σημαντικά μέτρα για την ικανότητα αποπληρωμής ενός δανειολήπτη. προφανώς, όσο υψηλότερος είναι ο δείκτης κάλυψης - ο οποίος χρησιμοποιεί τα κέρδη πριν από τους τόκους και τους φόρους (EBIT) ως αριθμητή και σταθερά τέλη ως παρονομαστή - τόσο το καλύτερο. Μια παραλλαγή του FCCR είναι τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) έναντι των σταθερών τελών. Μια εταιρεία που έχει επαχθείς σταθερές χρεώσεις και ανεπαρκείς όγκους επιχειρήσεων για να καλύψει τα πάγια έξοδα, πόσο μάλλον τα μεταβλητά, θα έχει προβλήματα με τους πιστωτές της, οι οποίοι έχουν εξασφαλίσεις σε περιουσιακά στοιχεία των επιχειρήσεων και σε μερικές περιπτώσεις και σε προσωπικά περιουσιακά στοιχεία.

Παράδειγμα σταθερής χρέωσης

Η Federal Trust Investments Trust, μια εταιρεία REIT, παραθέτει χρέος σταθερού επιτοκίου (κεφάλαιο και τόκους), υποχρεώσεις κεφαλαίου και τόκου, χρέος κυμαινόμενου επιτοκίου και λειτουργικές μισθώσεις μεταξύ των σταθερών χρεώσεων. Από το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2017, η REIT είχε σταθερό δείκτη κάλυψης εξόδων ύψους 4, 1x, το οποίο ήταν υψηλότερο από το μεγαλύτερο μέρος των FCCRs της ομάδας ομοτίμων της.

Περπατώντας με μια σταθερή χρέωση

Όλες οι εταιρείες έχουν σταθερές χρεώσεις με τη μία ή την άλλη μορφή. Από την πρώτη μέρα μια εταιρεία φέρει σταθερές χρεώσεις. Δεν πρέπει να αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι ένα κατάστημα λιανικής με χαμηλό όγκο ροών πελατών τελικά εξαλείφεται. Ίσως επειδή δεν υπήρχε επαρκής κυκλοφορία στην περιοχή ή δεν είχε ανταγωνιστικές προσφορές για τους πελάτες. Εάν ένα σημάδι "Going Out of Business" χτυπά το παράθυρο, πιθανότατα σημαίνει ότι δεν θα μπορούσε να "κάνει το ενοίκιο".

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Δείκτης κάλυψης σταθερής χρέωσης Ο δείκτης κάλυψης σταθερών χρεώσεων υποδεικνύει την ικανότητα μιας επιχείρησης να ικανοποιεί σταθερά τέλη, όπως πληρωμές χρεών, ασφάλιστρα και μισθώσεις εξοπλισμού. περισσότερα Γιατί ο λόγος κάλυψης των τόκων έχει σημασία Ο δείκτης κάλυψης του επιτοκίου είναι ο δείκτης χρέους και ο δείκτης κερδοφορίας που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του τρόπου με τον οποίο μια εταιρεία μπορεί να πληρώσει τους τόκους επί του ανεξόφλητου χρέους της. περισσότερη κατανόηση του δείκτη κάλυψης της υπηρεσίας χρέους - DSCR Στην εταιρική χρηματοδότηση, ο δείκτης κάλυψης της εξυπηρέτησης του χρέους (DSCR) είναι μια μέτρηση της διαθέσιμης ταμειακής ροής για την πληρωμή των τρεχουσών δανειακών υποχρεώσεων. Η αναλογία δηλώνει τα καθαρά λειτουργικά έσοδα ως πολλαπλάσιο των οφειλών που οφείλονται εντός ενός έτους, συμπεριλαμβανομένων των τόκων, του κεφαλαίου, του αποταμιευτικού κεφαλαίου και των μισθωμάτων. περισσότερα κέρδη προ φόρων, αποσβέσεων και αποσβέσεων - EBITDA Ο προσδιορισμός του EBITDA ή των κερδών πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απόσβεση είναι ένα μέτρο της συνολικής χρηματοοικονομικής επίδοσης μιας εταιρείας και χρησιμοποιείται ως εναλλακτική λύση στα απλά κέρδη ή το καθαρό εισόδημα σε ορισμένες περιπτώσεις . περισσότερα Ποιος ο λόγος κάλυψης μας λέει Ο δείκτης κάλυψης είναι μια ομάδα μέτρων της ικανότητας της εταιρείας να εξυπηρετεί το χρέος της και να καλύπτει τις οικονομικές της υποχρεώσεις όπως πληρωμές τόκων ή μερίσματα. Όσο υψηλότερος είναι ο δείκτης κάλυψης, τόσο ευκολότερο θα είναι να καταβάλλονται τόκοι επί του χρέους ή να καταβάλλονται μερίσματα. περισσότερα Πώς λειτουργεί ο συντελεστής μόχλευσης Ένας δείκτης μόχλευσης είναι μία από τις πολλές οικονομικές μετρήσεις που εξετάζουν πόσο κεφάλαιο έρχεται με τη μορφή χρέους ή που αξιολογεί την ικανότητα μιας εταιρείας να εκπληρώσει οικονομικές υποχρεώσεις. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών