Ασφάλιση Αστικής Περιουσίας

Τι είναι η ασφάλεια εμπορικής ιδιοκτησίας;

Η ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας χρησιμοποιείται για την κάλυψη οποιασδήποτε εμπορικής ιδιοκτησίας. Η ασφάλιση εμπορικών ακινήτων προστατεύει την εμπορική ιδιοκτησία από κινδύνους όπως η πυρκαγιά, η κλοπή και η φυσική καταστροφή. Μια ποικιλία επιχειρήσεων, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευαστών, των εμπόρων λιανικής πώλησης, των επιχειρήσεων με προσανατολισμό στις υπηρεσίες και των μη κερδοσκοπικών οργανισμών, ασκεί ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας.

Κατανόηση ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας

Η ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας μπορεί να αποτελέσει σημαντικό κόστος για επιχειρήσεις που χρησιμοποιούν εξοπλισμό αξίας εκατομμυρίων ή δισεκατομμυρίων δολαρίων, όπως οι σιδηρόδρομοι και οι κατασκευαστές. Αυτή η ασφάλιση παρέχει ουσιαστικά την ίδια προστασία με την ασφάλεια ιδιοκτησίας για τους καταναλωτές. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις μπορούν συνήθως να αφαιρέσουν το κόστος των ασφαλίστρων εμπορικής ιδιοκτησίας ως έξοδα.

Κατά τον καθορισμό της ποσότητας μιας επιχείρησης για την ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας, ο πρωταρχικός παράγοντας είναι η αξία των περιουσιακών στοιχείων μιας επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του κτιρίου. Πριν από τη συνάντηση με έναν πράκτορα για να συζητήσουν την κάλυψη, μια εταιρεία θα πρέπει να κάνει απογραφή των περιουσιακών στοιχείων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία τους. Αυτές οι πληροφορίες θα σας βοηθήσουν να καθορίσετε ποια θα είναι ακριβώς η αξία αντικατάστασης και το επίπεδο κάλυψης που θα πρέπει να λάβει η επιχείρηση.

Παράγοντες που εξετάζονται σε ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας

• Τοποθεσία: Τα κτίρια σε πόλεις ή κωμοπόλεις με εξαιρετική πυρασφάλεια συνήθως κοστίζουν λιγότερο για ασφάλιση από τα κτίρια έξω από μια πόλη ή σε περιοχές με περιορισμένη πυροπροστασία.
• Κατασκευές: Τα κτίρια από δυνητικά εύφλεκτα υλικά θα έχουν υψηλότερα ασφάλιστρα, ενώ εκείνα από πυρίμαχα υλικά θα μπορούσαν να κερδίσουν έκπτωση. Οι προσθήκες σε μια υπάρχουσα δομή ενδέχεται να επηρεάσουν την αξιολόγηση της πυρκαγιάς, οπότε είναι καλή ιδέα να μιλήσετε με έναν πράκτορα ή μια ασφαλιστική εταιρεία πριν από τη αναδιαμόρφωση. Τα εσωτερικά δομικά στοιχεία μπορούν επίσης να αλλάξουν μια βαθμολογία πυρκαγιάς. Η χρήση ξύλινων χωρισμάτων, δαπέδων και κλιμακοστασίων σε διαφορετικά κτίρια ανθεκτικά στη φωτιά πιθανόν να ακυρώσει οποιαδήποτε μείωση των τιμών. Οι πυροσβεστικοί εσωτερικοί τοίχοι, τα δάπεδα και οι πόρτες μπορούν να βοηθήσουν στη διατήρηση μιας καλής ποιότητας φωτιάς.
• Απασχόληση: Η χρήση ενός κτιρίου επηρεάζει επίσης την βαθμολογία πυρκαγιάς. Ένα κτίριο γραφείων πιθανότατα θα εκτιμηθεί καλύτερα από ένα εστιατόριο ή συνεργείο αυτοκινήτων. Σε ένα κτίριο με πολλαπλούς μισθωτές, ένας επικίνδυνος καθένας θα επηρεάσει αρνητικά την πυρκαγιά ολόκληρου του κτιρίου. Εάν μια επιχείρηση βρίσκεται σε ένα κτίριο με πιο επικίνδυνο ενοικιαστή, τα ασφάλιστρα θα είναι υψηλότερα.
• Προστασία από πυρκαγιά και κλοπή: Πόσο μακριά είναι ο πλησιέστερος πυροσβεστικός σταθμός και πυροσβεστική εγκατάσταση; Η επιχείρηση διαθέτει σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς και καταιωνιστήρων; Τι συμβαίνει με ένα σύστημα ασφαλείας;

Ακίνητα προς εξέταση για την ασφάλεια εμπορικής ιδιοκτησίας

Ορισμένες συγκεκριμένες θέσεις στην ιδιοκτησία σας για να εξετάσετε την ασφάλιση περιλαμβάνουν:

• Το κτίριο που στεγάζει την επιχείρησή σας, συμπεριλαμβανομένης της ιδιοκτησίας ή της ενοικίασης
• Όλος ο εξοπλισμός γραφείου, συμπεριλαμβανομένων των υπολογιστών, των τηλεφωνικών συστημάτων και των επίπλων, ανεξάρτητα από το αν ανήκουν ή μισθώνονται
• Λογιστικά αρχεία και βασικά έγγραφα της εταιρείας
• Εξοπλισμός κατασκευής ή επεξεργασίας
• Το απόθεμα διατηρείται σε απόθεμα
• Φράχτης και εξωραϊσμός
• Σημάδια και δορυφορικά πιάτα

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Τι είναι η βελτίωση του μισθώματος; Η βελτίωση της μίσθωσης ακινήτων είναι μια τροποποίηση που γίνεται σε ένα χώρο ενοικίασης προκειμένου να προσαρμοστεί για τις συγκεκριμένες ανάγκες ενός ενοικιαστή. (COPE) COPE (Κατασκευή Προστασίας Κατασκευής και Έκθεση) είναι ένα σύνολο ασφαλιστικών κινδύνων ασφαλιστικών περιουσιακών στοιχείων που χρησιμοποιούν ασφαλιστικές αποφάσεις. περισσότερες συμμαχικές γραμμές Allied Lines είναι κάθε είδους ασφάλιση αστικής ευθύνης που σχετίζεται στενά με την πυρασφάλεια. περισσότερα Ποια είναι η πιθανή μέγιστη απώλεια; Η πιθανή μέγιστη απώλεια (PML) είναι η μέγιστη ζημία που ένας ασφαλιστής αναμένεται να υποστεί σε μια πολιτική. Είναι ένα τυπικό μέρος της αναδοχής. περισσότερο Έντυπο Κάλυψης Κινδύνου για τους Οικοδόμους Ένας τύπος κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι ασφαλιστήριο συμβόλαιο που καλύπτει κτίρια υπό κατασκευή ή ανακαίνιση. περισσότερες Ασφάλειες Χρήσης και Απασχόλησης - U & O Η χρήση και η κατοχή ασφάλισης είναι το παρωχημένο όνομα της ασφάλισης διακοπής των επιχειρήσεων, η οποία καλύπτει την απώλεια επιχειρήσεων από μια καλυμμένη καταστροφή. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών