Παλαιά περιουσιακά στοιχεία
Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία είναι εξοπλισμός που έχει υπερβεί τη χρησιμότητά του και απαιτεί αναβάθμιση.
ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία δεν είναι μόνο δαπανηρά για τη συντήρηση και την αντικατάστασή τους, αλλά μπορούν επίσης να δημιουργήσουν σοβαρούς κινδύνους για την ασφάλεια και να διαταράξουν τις λειτουργίες σε περίπτωση αποτυχίας. Η σωστή διαχείριση των ηλικιωμένων περιουσιακών στοιχείων αποτελεί σημαντικό ζήτημα σε βιομηχανίες που εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τον εξοπλισμό, όπως η βιομηχανία πετρελαίου και φυσικού αερίου. Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία, ιδίως εκείνα που χρησιμοποιούνται για την άμυνα, τη μεταφορά, την κατασκευή και την κατασκευή, μπορούν μερικές φορές να ανακατασκευαστούν με οικονομικό τρόπο ώστε να είναι και πάλι χρήσιμα και αποδοτικά. Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία εμπίπτουν σε πολλές κοινές κατηγορίες. Πρώτον, περιλαμβάνουν εξοπλισμό που εξακολουθεί να λειτουργεί αλλά είναι δαπανηρός για τη λειτουργία και τη συντήρησή του, όπως μηχανήματα που απαιτούν δαπανηρά ή δύσκολα να βρουν μέρη ή υλικά. Άλλα παλαιά περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν εξοπλισμό που εξακολουθεί να λειτουργεί, αλλά αποσυντίθεται συχνά, διακόπτοντας τις εργασίες. Μια άλλη κατηγορία περιλαμβάνει εξοπλισμό που είναι σπασμένος και πολύ ακριβός για την επισκευή.
Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία στην Αμερική
Στο εγχειρίδιο της Wiley Finance του εγχειριδίου για την επένδυση σε υποδομές, που δημοσιεύτηκε το 2010, ο συντάκτης Michael D. Underhill προσφέρει κάποια ιστορία σχετικά με τις αμερικανικές επενδύσεις σε υποδομές. Ο Underhill υποστηρίζει ότι πρόσφατα η Μεγάλη ύφεση ενθάρρυνε ένα κύμα κυβερνητικών επενδύσεων στην επέκταση των υποδομών, λέγοντας ότι η ανοικοδόμηση των υποδομών στις ΗΠΑ «επικεντρώνεται κυρίως στην ανανέωση των ηλικιακών περιουσιακών στοιχείων» αντί να αξιοποιήσει τη νέα τεχνολογία και να εξετάσει τι βρίσκεται πέρα από τον ορίζοντα. Αυτά, λέει, είναι "συνήθως χαμηλές-μεσαίες ευκαιρίες επιστροφής".
Σήμερα, στον τομέα των μεταφορών των ΗΠΑ υπάρχουν ορισμένες σημαντικές επενδύσεις σε εθνικές και τοπικές επενδύσεις υποδομής. Το 2017, η Amtrak πρότεινε ένα όραμα "έτοιμο να οικοδομήσουμε" το οποίο απαιτούσε πέντε μεγάλα έργα για την επανεξέταση των παλαιών περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Αυτό έρχεται μετά από μια σταθερή σειρά από θανατηφόρα εκτροχιασμούς σε βαριά χρησιμοποιούμενες γραμμές τρένων στην Ανατολική Θάλασσα-καθώς και πρόσφατα ατυχήματα στη Νότια Καρολίνα, τη Βόρεια Καρολίνα, την Καλιφόρνια και την Ιντιάνα. Η πρόταση Ready to Build επικεντρώνεται στην Ανατολική Ακτή: το Hudson Σήραγγα, μια σήραγγα δύο ποδιών του Βόρειου ποταμού που υπέστη βλάβη στο Superstorm Sandy. το έργο Portal North Bridge στο NJ. η γέφυρα του ποταμού Susquehanna ", η μεγαλύτερη κινητή γέφυρα στον βορειοανατολικό διάδρομο και ένας κρίσιμος σύνδεσμος για την υπεραστική, μεταναστευτική και εμπορευματική δραστηριότητα στο Μεσαίο Ατλαντικό. τη σήραγγα του Βαλτιμόρη και του Potomac. και επενδύσεις σε μεγάλους σταθμούς, συμπεριλαμβανομένων των σταθμών στη Νέα Υόρκη, τη Φιλαδέλφεια, τη Βαλτιμόρη, την Ουάσιγκτον, το DC και το Σικάγο.
Το 2018, το MTA της Νέας Υόρκης εξέδωσε ένα σχέδιο έξι σημείων για να αντιμετωπίσει τις «δεκαετίες υποεπενδύσεων στο μεσαιωνικό μετρό της Νέας Υόρκης». Το σχέδιο βελτίωσης περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με την αντιμετώπιση των ηλικιωμένων περιουσιακών στοιχείων τους με την αντικατάσταση των καρτών του μετρό, οι οικονομολόγοι και οι πολεοδόμοι καταδεικνύουν την ανάγκη ενός τέτοιου σχεδίου για να αντισταθμίσουν την απειλή της μείωσης της ανάπτυξης του εργατικού δυναμικού στη Νέα Υόρκη, καθώς η δημόσια διαμετακόμιση γίνεται λιγότερο αξιόπιστη. Η αντικατάσταση παλαιών περιουσιακών στοιχείων, σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να είναι μια επένδυση "χαμηλής μεσαίας απόδοσης" κατά μία έννοια, αλλά αποτελεί βασικό παράγοντα για την εξέταση της μεγαλύτερης οικονομικής εικόνας.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.