Εγκατάλειψη
Η εγκατάλειψη είναι η πράξη της παραίτησης μιας απαίτησης ή ενδιαφέροντος για ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο. Στις αγορές κινητών αξιών, η εγκατάλειψη είναι η επιτρεπόμενη απόσυρση από μια προθεσμιακή σύμβαση που συνάπτεται για την αγορά κινητών αξιών. Για παράδειγμα, σε ορισμένες περιπτώσεις μια σύμβαση επιλογής μπορεί να μην είναι χρήσιμη ή επικερδής για άσκηση, οπότε ο αγοραστής του δικαιώματος προτίθεται να λήξει χωρίς να ασκηθεί. Στην ακίνητη περιουσία, η εγκατάλειψη παραδίδει την αξίωση σε μίσθωση από μισθωτή ή εκδοχέα.
Πώς λειτουργεί η εγκατάλειψη
Μια επιλογή εγκατάλειψης σε μια σύμβαση επιτρέπει σε κάθε μέρος να αποχωρήσει από τη σύμβαση πριν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις. Κανένα από τα μέρη δεν επιβάλλει κυρώσεις για την απόσυρση από τη σύμβαση. Για παράδειγμα, όταν ένας εργαζόμενος αποσύρεται από μια σύμβαση εργασίας που περιέχει μια ρήτρα εγκατάλειψης, ο εργοδότης δεν μπορεί να αμφισβητήσει την παραίτηση.
Για να εγκαταλειφθεί η ιδιοκτησία, πρέπει να συμβούν δύο πράγματα. Πρώτον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να λάβει μέτρα που δείχνουν σαφώς ότι έχει παραιτηθεί από τα δικαιώματα επί του ακινήτου. Δεύτερον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δείχνει την πρόθεσή του ότι αποδεικνύει ότι εγκατέλειψε εν γνώσει του τον έλεγχο. Με άλλα λόγια, ο ιδιοκτήτης πρέπει να λάβει σαφή και αποφασιστική δράση που να δείχνει ότι δεν επιθυμεί πλέον την περιουσία του. Οποιαδήποτε ενέργεια είναι επαρκής εφόσον η ιδιοκτησία είναι ελεύθερη και ανοιχτή σε όποιον έρχεται μαζί για να την διεκδικήσει. Η αδράνεια, δηλαδή η αποτυχία να γίνει κάτι με την ιδιοκτησία ή η μη χρήση της, δεν αρκεί για να αποδείξει ότι ο ιδιοκτήτης παραιτήθηκε από τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, ακόμη και αν αυτή η μη χρήση έχει διαιωνιστεί για χρόνια. Για παράδειγμα, η αποτυχία ενός αγρότη να καλλιεργήσει τη γη του ή η αποτυχία του ιδιοκτήτη λατομείου να πάρει πέτρα από το λατομείο του, για παράδειγμα, δεν ισοδυναμεί με νόμιμη εγκατάλειψη.
Μερικές φορές, το δικαίωμα εγκατάλειψης μιας συμφωνίας είναι επιθυμητό. Μια επιλογή εγκατάλειψης είναι μια ρήτρα σε μια επενδυτική σύμβαση που παρέχει στα μέρη το δικαίωμα να αποσύρουν από τη σύμβαση πριν από τη λήξη τους. Προσθέτει αξία δίνοντας στα μέρη τη δυνατότητα να τερματίσουν την υποχρέωση εάν αλλάξουν συνθήκες που θα καθιστούσαν την επένδυση ασύμφορη.
Μπορούν να εγκαταλειφθούν διάφοροι τύποι περιουσιακών στοιχείων, όπως προσωπικά και οικιακά αντικείμενα, ενοικιαζόμενες μονάδες ή υποθηκευμένα ακίνητα, οχήματα κλπ. Επιπλέον, μπορούν να εγκαταλειφθούν συμφωνίες όπως συμβάσεις, δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας, εφευρέσεις και διπλώματα ευρεσιτεχνίας. Ορισμένα δικαιώματα και συμφέροντα στην ακίνητη περιουσία, όπως τα χρηματικά δικαιώματα και οι μισθώσεις, μπορούν επίσης να εγκαταλειφθούν.
Για παράδειγμα, σκεφτείτε έναν ιδιοκτήτη αγρόκτημα που δίνει ένα συντροφικό αγρότη μια εχεμύθεια για να χρησιμοποιήσετε ένα μονοπάτι στην ιδιοκτησία τους, έτσι ώστε τα πρόβατα μπορούν να φτάσουν σε μια τρύπα ποτίσματος. Ο βοσκός αργότερα πουλάει το κοπάδι του και κινείται έξω από το κράτος, χωρίς πρόθεση να επιστρέψει. Αυτή η συμπεριφορά καταδεικνύει ότι ο βοσκός έχει εγκαταλείψει τη δουλεία, αφού σταμάτησε να χρησιμοποιεί το μονοπάτι και δεν προτίθεται ποτέ να επιστρέψει.
Βασικές τακτικές
- Η εγκατάλειψη είναι η παραίτηση μιας απαίτησης ή ενός συμφέροντος σε μια περιουσία ή ένα περιουσιακό στοιχείο.
- Η εγκατάλειψη μπορεί να επιτραπεί ή να απαγορευθεί για μια συγκεκριμένη περίπτωση όπως διευκρινίζεται στη σύμβαση ή στη συμφωνία που αφορά τη συναλλαγή ή την απαίτηση.
- Για να εγκαταλειφθεί νόμιμα η ιδιοκτησία, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δείξει σαφώς ότι παραιτήθηκε από τα δικαιώματά του στο ακίνητο και επίσης να δείξει ότι σκόπιμα και εν γνώσει του το κάνουν.
Εγκατάλειψη ενός επιχειρηματικού περιουσιακού στοιχείου
Η εγκατάλειψη ενός περιουσιακού στοιχείου της επιχείρησης απαιτεί να λογιστικοποιείται η απομάκρυνση του περιουσιακού στοιχείου στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας. Η εγκατάλειψη συνήθως έχει ως αποτέλεσμα απώλεια που επηρεάζει το καθαρό εισόδημα και αναφέρεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Εάν χρησιμοποιείτε την έμμεση μέθοδο κατά τη δημιουργία της κατάστασης ταμειακών ροών, το τμήμα για τις ταμειακές ροές από / στις λειτουργικές δραστηριότητες αντικατοπτρίζει τις μη ταμειακές δραστηριότητες που επηρεάζουν τα καθαρά έσοδα. Η ζημία που προκύπτει από την εγκατάλειψη του περιουσιακού στοιχείου περιλαμβάνεται ως προσαρμογή σε αυτό το τμήμα.
Ρήτρα εγκατάλειψης
Μια ρήτρα εγκατάλειψης μπορεί να αποτελεί μέρος μιας ασφαλιστικής σύμβασης που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να εγκαταλείψει την κατεστραμμένη ιδιοκτησία ενώ εξακολουθεί να λαμβάνει πλήρη διακανονισμό. Στη συνέχεια, η ασφαλιστική εταιρεία κατέχει το εγκαταλελειμμένο ακίνητο. Τέτοιες ρήτρες είναι κοινές στις ασφαλιστικές συμβάσεις θαλάσσιων περιουσιών σε κατοικίες που διατρέχουν μεγαλύτερο κίνδυνο πλημμυρών ή άλλων ζημιών από φυσικές καταστροφές. Οι αντισυμβαλλόμενοι μπορούν να προβάλλουν τη ρήτρα όταν η ανάκτηση ή η επισκευή του ακινήτου είναι μεγαλύτερη από την αξία της περιουσίας ή η ζημιά έχει ως αποτέλεσμα την πλήρη απώλεια. Για παράδειγμα, όταν ένα σκάφος χαθεί στη θάλασσα, η ανάκτηση του σκάφους είναι ακριβότερη από την αντικατάστασή του με έσοδα από ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Εγκατάλειψη και διάσωση
Η εγκατάλειψη και η διάσωση συνεπάγεται την παραίτηση από ένα μέρος ενός περιουσιακού στοιχείου και την μεταγενέστερη απαίτηση ενός άλλου μέρους για το περιουσιακό στοιχείο. Μια ρήτρα που επιτρέπει αυτήν την ενέργεια εμφανίζεται συνήθως στα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Αν ο ιδιοκτήτης εγκαταλείψει ένα ασφαλισμένο περιουσιακό στοιχείο ή ένα ακίνητο, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να διεκδικήσει σωστά το στοιχείο για διάσωση. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να εκφράσει εγγράφως την πρόθεσή του να εγκαταλείψει το περιουσιακό στοιχείο ή το ακίνητο. Για παράδειγμα, αν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού εγκατέλειψε ένα σπίτι εξαιτίας βαρύτατης ζημίας από πλημμύρες, ο ιδιοκτήτης παρέχει γραπτή ειδοποίηση για σκόπιμη εγκατάλειψη του σπιτιού στην ασφαλιστική εταιρεία. Η ασφαλιστική εταιρεία ζητά από το σπίτι και προσπαθεί να το μεταπωλήσει. Επειδή η εγκατάλειψη και η διάσωση μπορεί να είναι επικερδής για τον σωτήρα, πολλά μέρη μπορούν να προσπαθήσουν να ζητήσουν την αποζημίωση για ένα εγκαταλελειμμένο περιουσιακό στοιχείο ή περιουσία.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.