Ασφάλιση του ενοικιαστή
Η ασφάλεια του ενοικιαστή είναι ασφάλιση περιουσίας που παρέχει κάλυψη για τα περιουσιακά στοιχεία, τις υποχρεώσεις και ενδεχομένως τα έξοδα διαμονής του αντισυμβαλλόμενου σε περίπτωση ζημιών. Η ασφάλεια του ενοικιαστή είναι διαθέσιμη σε άτομα που ενοικιάζουν ή υπεκμισθώνουν ένα μονοκατοικία, διαμέρισμα, duplex, διαμέρισμα, στούντιο, πατάρι ή πόλη. Η πολιτική προστατεύει από τις απώλειες στην προσωπική ιδιοκτησία του ενοικιαστή εντός του ενοικιαζόμενου ακινήτου. Επιπλέον, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή προστατεύει από απώλειες που προκύπτουν από αξιώσεις ευθύνης, όπως οι τραυματισμοί που συμβαίνουν στις εγκαταστάσεις, οι οποίοι δεν οφείλονται σε διαρθρωτικό πρόβλημα με το ακίνητο (στην περίπτωση αυτή ισχύει η πολιτική του ιδιοκτήτη - όχι του ενοικιαστή).
Η Ασφάλιση του ενοικιαστή εξηγείται
Όλο και περισσότερο, η απόδειξη της ασφάλισης του ενοικιαστή απαιτείται από πολλούς ιδιοκτήτες. Τα προσωπικά αντικείμενα μέσα σε μια μισθωμένη ιδιοκτησία συνήθως δεν καλύπτονται από την ασφάλεια ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη ή του ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, αν μια πλημμύρα ή πυρκαγιά καταστρέψει όλη την προσωπική ιδιοκτησία ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος, η δομή θα καλύπτεται από την πολιτική του ιδιοκτήτη, αλλά η προσωπική ιδιοκτησία θα καλύπτεται μόνο μέσω ασφαλιστηρίου συμβολαίου ενοικιαστή. Χωρίς αυτή την κάλυψη, ο ενοικιαστής θα ήταν υπεύθυνος για την απώλεια της τσέπης.
Σε γενικές γραμμές, η ασφάλεια των ενοικιαστών προσφέρει τρία είδη οικονομικής προστασίας:
- Κάλυψη προσωπικών ειδών
- Προστασία ευθυνών
- Πρόσθετη προστασία των δαπανών διαβίωσης (ALE)
Οι ακόλουθες ερωτήσεις θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε τη σωστή κάλυψη όταν ψωνίζεστε για ασφάλεια των ενοικιαστών ή συζητάτε τις ανάγκες σας με έναν ασφαλιστικό επαγγελματία.
Ασφαλιστική κάλυψη του ενοικιαστή για προσωπικές περιουσίες
Η ασφάλεια του ενοικιαστή καλύπτει την προσωπική ιδιοκτησία σας από απώλειες λόγω κλοπής, πυρκαγιάς και άλλων τύπων ζημιών.
Ένας ενοικιαστής πρέπει να αγοράσει αρκετή ασφάλεια ενοικιαστή για να αντικαταστήσει όλα τα προσωπικά του αντικείμενα σε περίπτωση απώλειας. Ο ευκολότερος τρόπος καθορισμού αυτού του ποσού είναι να δημιουργήσετε μια λεπτομερή λίστα όλων των αντικειμένων σας με τις εκτιμώμενες τιμές.
Ένας ενοικιαστής μπορεί να επιλέξει μεταξύ του κόστους αντικατάστασης ή της πραγματικής κάλυψης της αξίας σε μετρητά. Οι πραγματικές πολιτικές αξιών σε μετρητά περιλαμβάνουν παρακράτηση για απόσβεση. Η κάλυψη κόστους αντικατάστασης κοστίζει περισσότερο, αλλά αν τα υπάρχοντά σας είναι κατεστραμμένα ή καταστραφεί, θα παρέχει μια πληρωμή αρκετά μεγάλη για να αγοράσει μια νέα αντικατάσταση σε πλήρη λιανική τιμή.
Η ασφάλεια των ενοικιαστών καλύπτει τον αντισυμβαλλόμενο έναντι ζημιών από πυρκαγιά ή καπνό, κεραυνό, βανδαλισμό, κλοπή, έκρηξη, καταιγίδα και ορισμένους τύπους ζημιών στο νερό. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των περισσότερων ενοικιαστών δεν καλύπτουν πλημμύρες ή σεισμούς. Η κάλυψη από πλημμύρες διατίθεται από το εθνικό πρόγραμμα ασφάλισης πλημμυρών και από μερικούς ιδιωτικούς ασφαλιστές και η ασφάλιση σεισμού μπορεί να αγοραστεί χωριστά ή να προστεθεί ως επικύρωση στην πολιτική των ενοικιαστών σας, ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας. Εάν υπάρχουν αφύσικα υψηλής αξίας περιουσιακά στοιχεία, ένας ενοικιαστής μπορεί να θέλει να προσθέσει ένα floater, το οποίο είναι μια ξεχωριστή πολιτική που παρέχει πρόσθετη κάλυψη για πιο δαπανηρά αντικείμενα αξίας εάν χάνονται ή κλαπούν.
Ασφάλεια αστικής ευθύνης του ενοικιαστή
Η ασφάλεια του ενοικιαστή παρέχει προστασία έναντι αγωγών για σωματικές βλάβες ή υλικές ζημίες που προκαλούνται από τον ενοικιαστή, τα μέλη της οικογένειάς τους και τα κατοικίδια ζώα. Αυτή η κάλυψη καλύπτει το κόστος νομικής προστασίας μέχρι το όριο της πολιτικής σας. Η πολιτική του ενοικιαστή πρέπει επίσης να περιλαμβάνει μη ιατρική κάλυψη ως μέρος της προστασίας ευθύνης. Αυτή η κάλυψη επιτρέπει σε κάποιον που τραυματίζεται στο μισθωμένο σας ακίνητο να υποβάλει τους ιατρικούς λογαριασμούς του απευθείας στην ασφαλιστική εταιρεία αντί για αγωγή.
Ασφαλιστική κάλυψη ALE του ενοικιαστή
Η κάλυψη των πρόσθετων δαπανών διαβίωσης (ALE) παρέχει οικονομική προστασία κατά μιας ασφαλισμένης καταστροφής που καθιστά αναγκαία την προσωρινή διαμονή κάπου αλλού. Η κάλυψη θα καλύπτει τους λογαριασμούς ξενοδοχείων, τα προσωρινά ενοίκια, τα γεύματα εστιατορίων και άλλα έξοδα διαμονής ενώ ένα σπίτι ενοικίασης επισκευάζεται ή ανοικοδομείται. Οι περισσότερες πολιτικές θα σας επιστρέψουν την πλήρη διαφορά μεταξύ των πρόσθετων δαπανών διαβίωσης και των κανονικών σας δαπανών διαβίωσης. Ωστόσο, υπάρχει ένα όριο στο συνολικό ποσό που ένας ασφαλιστής θα πληρώσει ή στις προθεσμίες επιλεξιμότητας για τις πληρωμές ALE.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.