Αναγνωρισμένο κέρδος
Ένα αναγνωρισμένο κέρδος είναι όταν μια επένδυση ή ένα περιουσιακό στοιχείο πωλείται για ένα ποσό μεγαλύτερο από αυτό που είχε αρχικά καταβληθεί. Η αναγνώριση των κερδών ενός περιουσιακού στοιχείου θα προκαλέσει κατάσταση κεφαλαιακών κερδών, αλλά μόνο εάν το περιουσιακό στοιχείο θεωρείται ως κεφάλαιο.
Το ποσό οποιουδήποτε κεφαλαιουχικού κέρδους θα πρέπει να δηλώνεται για σκοπούς φόρου εισοδήματος και υπολογίζεται με την τιμή πώλησης μείον την τιμή αγοράς.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ Αναγνωρισμένο κέρδος
Αναγνωρίζοντας τα κέρδη ενός περιουσιακού στοιχείου απλά σημαίνει ότι η επιχείρηση ή το άτομο έκανε χρήματα για την πώληση ενός ακινήτου ή μιας επένδυσης. Ανάλογα με τη φύση του περιουσιακού στοιχείου και τους φορολογικούς νόμους της δικαιοδοσίας, το κέρδος από την πώληση μπορεί να φορολογείται ή όχι.
Τρόποι αναγνωρισμένων κερδών αντιμετωπίζονται από το IRS
Το φορολογητέο μέρος του αναγνωρισμένου κέρδους είναι η διαφορά μεταξύ της τιμής βάσης του περιουσιακού στοιχείου και της τιμής πώλησης. Το κέρδος αυτό μπορεί να υπόκειται σε φορολογία. Είναι δυνατό για εξαιρέσεις να υπάρχει τέτοια φορολογία.
Υπάρχουν περιπτώσεις, λόγω φορολογικών διατάξεων, όταν ο πωλητής ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας επένδυσης ενδέχεται να μην χρειάζεται να πληρώσει φόρους λόγω του γεγονότος ότι το κέρδος δεν αναγνωρίστηκε κατά τη στιγμή της πώλησης. Υπό αυτές τις συνθήκες, η Υπηρεσία Εσωτερικών Προσόδων μπορεί να αποφασίσει να επιτρέψει τέτοιες εξαιρέσεις. Τα αναγνωρισμένα κέρδη θα μπορούσαν να αναβληθούν μέχρι μεταγενέστερη ημερομηνία ή θα αποκλειστούν τελείως.
Ορισμένα περιουσιακά στοιχεία επιτρέπουν τέτοιου είδους εξαιρέσεις. Για παράδειγμα, η πώληση μιας πρωτεύουσας κατοικίας μπορεί να μην φορολογείται ως αναγνωρισμένο κέρδος, εάν το κέρδος από την πώληση αυτή εμπίπτει στις κατευθυντήριες γραμμές που καθορίζει το IRS. Το κατώτατο όριο μπορεί να διαφέρει μεταξύ των φορολογουμένων και των παντρεμένων αρραβώνα. Για παράδειγμα, τα προηγούμενα χρόνια, το IRS επέτρεψε σε μεμονωμένους αρχειοθέτες να καθαρίσουν έως και 250.000 δολάρια σε κέρδη αφορολόγητα από την πώληση μιας πρωτεύουσας κατοικίας, ενώ οι παντρεμένοι αρθρογράφοι είχαν τη δυνατότητα να εισπράξουν 500.000 δολάρια από μια τέτοια πώληση. Το ανώτατο όριο για αυτό το φορολογικό διάλειμμα μπορεί να ποικίλει ανά έτος.
Οι τόκοι από ένα ακίνητο μπορεί μερικές φορές να ταξινομηθούν σε αυτή την κατηγορία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το ποσό που προκύπτει από την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου σε ένα ακίνητο, το εισόδημα σε ένα καταπίστευμα και οι τόκοι από ένα ακίνητο επί σειρά ετών μπορούν όλες να θεωρηθούν ως αναγνωρισμένο κέρδος. Η λήψη τέτοιων τόκων ως δώρο, μεταφορά από σύζυγο ή κληρονομία σημαίνει ότι το ποσό που θα πραγματοποιηθεί θα θεωρηθεί ως αναγνωρισμένο κέρδος. Έτσι, εάν ένα μέλος της οικογένειας αφήνει ακίνητο σε ένα άτομο και το αδελφό του, και το άτομο, με τη σειρά του, πουλά το ενδιαφέρον της ζωής του για το ακίνητο, τα έσοδα θα θεωρηθούν ως το αναγνωρισμένο κέρδος.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.