Καθαρή Πληρωμή

Τι είναι η Καθαρή Πληρωμή;

Η καθαρή πληρωμή είναι το κέρδος ή η ζημία από την πώληση ενός στοιχείου ή μιας υπηρεσίας μετά από το κόστος πώλησης, όλα τα πρόσθετα κόστη που συνδέονται με το περιουσιακό στοιχείο ή έχουν βιωθεί κατά τη διάρκεια ζωής του περιουσιακού στοιχείου και οι σχετικές λογιστικές ζημίες έχουν αφαιρεθεί. Το ποσό που παραμένει θεωρείται ότι είναι η καθαρή πληρωμή. Ο όρος χρησιμοποιείται πιο συχνά στην περιγραφή συναλλαγών ακινήτων και επενδύσεων, αλλά μπορεί να εφαρμοστεί και σε άλλες βιομηχανίες.

Ο καθορισμός της καθαρής αποζημίωσης είναι σημαντικός για τους πωλητές, καθώς θεωρούν την τιμολόγηση ενός περιουσιακού στοιχείου, το χρονοδιάγραμμα της πώλησης και πόσο λογικά αναμένουν να αποχωρήσουν όταν ολοκληρωθεί η συμφωνία.

Κατανόηση Καθαρής Πληρωμής

Η καθαρή πληρωμή είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει το κέρδος ή τη ζημία "all in" που εμφανίζεται μετά την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής πώλησης. Όταν εξετάζεται η πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου, ο πωλητής θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη όχι μόνο την τιμή πώλησης, αλλά πόσο το κόστος του ενεργητικού κατά τη διάρκεια της ζωής του και το ποσό που πραγματικά θα λάβουν στο τέλος της συναλλαγής μετά από προμήθειες και τυχόν άλλους συναφείς φόρους ή τα έσοδα αφαιρούνται από τα έσοδα. Το προκύπτον ποσό είναι η καθαρή πληρωμή.

Βασικές τακτικές

• Η καθαρή πληρωμή αναφέρεται στο κέρδος ή τη ζημία από την πώληση ενός προϊόντος ή μιας υπηρεσίας, αφού όλες οι δαπάνες που συνδέονται με την παραγωγή, την κατοχή και την πώλησή του έχουν λογιστεί.
• Ο όρος συνήθως συνδέεται με συναλλαγές επί ακινήτων ή επενδύσεων. με επενδύσεις, υπολογίζεται ως έσοδα από τίτλους μείον τα λειτουργικά έξοδα.

Παράδειγμα καθαρού κέρδους

Για παράδειγμα, εάν η Amy πωλεί το σπίτι της για $ 250.000, θα χρειαστεί να αφαιρέσει το ποσό της αποπληρωμής υποθηκών, τις προμήθειες για ακίνητα και οποιαδήποτε έξοδα διακανονισμού από τα 250.000 δολάρια για να καθορίσει την καθαρή της πληρωμή. Ας υποθέσουμε ότι εξακολουθεί να οφείλει 75.000 δολάρια στην υποθήκη της, η προμήθεια ακινήτων (συμπεριλαμβανομένου του πράκτορα του αγοραστή και του πωλητή) είναι 5%, ή $ 12.500, ενώ το κόστος κλεισίματος είναι άλλο 5% ή άλλα $ 12.500. Αυτό σημαίνει ότι $ 100.000 αφαιρούνται από τα $ 250.000 και η καθαρή πληρωμή της Amy είναι $ 150.000.

Ως ένα άλλο παράδειγμα, εξετάστε την πώληση ορισμένων μετοχών του αποθέματος. Η καθαρή πληρωμή θα ήταν το ποσό που εισπράχθηκε για την πώληση μείον την προμήθεια εμπορίου. Έτσι, εάν ένα άτομο που πωλούνται 20 μετοχές της εταιρείας XYZ σε $ 15 ανά μετοχή για $ 300, και η προμήθεια διαμεσολάβησης μεσίτη έκπτωσης σε απευθείας σύνδεση ήταν $ 10, η καθαρή πληρωμή θα ήταν $ 290.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Σύντομος ορισμός πώλησης Μια μικρή πώληση είναι η πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου ή αποθέματος που ο πωλητής δεν κατέχει. περισσότερα Ίδια Κεφάλαια: Τι πρέπει να γνωρίζουμε οι επενδυτές Υπάρχουν διάφοροι τύποι μετοχών, αλλά η καθαρή θέση αναφέρεται συνήθως στα ίδια κεφάλαια, τα οποία αντιπροσωπεύουν το χρηματικό ποσό που θα επιστραφούν στους μετόχους μιας εταιρείας εάν εκκαθαριστούν όλα τα περιουσιακά στοιχεία και όλα τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας το χρέος καταβλήθηκε. περισσότερα Κτηματομεσιτική Σύντομη Πώληση Στην ακίνητη περιουσία, μια σύντομη πώληση είναι όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που βρίσκεται σε οικονομική δυσπραγία πωλεί την περιουσία του για λιγότερο από το οφειλόμενο ποσό για την υποθήκη. περισσότερα Καθαρά Εισοδήματα Πραγματικά Προστιθέμενα Καθαρά έσοδα είναι το ποσό που εισπράττεται από τον πωλητή αφού αφαιρεθούν όλα τα έξοδα και τα έξοδα από τα ακαθάριστα έσοδα που προκύπτουν από την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου. περισσότερα Έσοδα από επενδύσεις Ορισμός Τα έσοδα από επενδύσεις είναι έσοδα προερχόμενα από τόκους, μερίσματα, κεφαλαιουχικά κέρδη που εισπράχθηκαν κατά την πώληση ενός τίτλου ή άλλων περιουσιακών στοιχείων. περισσότερη Καθαρή Αξία Ενεργητικού - Καθαρή Αξία Ενεργητικού Καθαρής Θέσης είναι τα περιουσιακά στοιχεία ενός αμοιβαίου κεφαλαίου μείον τις υποχρεώσεις του, διαιρούμενο με τον αριθμό των μετοχών σε κυκλοφορία, και χρησιμοποιείται ως πρότυπο μέτρο τιμής. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών