Εξάρτημα
Η προσκόλληση είναι ένας νομικός όρος που υποδηλώνει την προσκόλληση ενός δικαιώματος ή μιας περιουσίας σε έναν πιο αξιόλογο κύριο. Η συντήρηση λαμβάνει χώρα όταν το συνημμένο γίνεται μέρος της ιδιότητας, όπως μια μονάδα κλιβάνου ή κλιματισμού. Η προσβασιμότητα μπορεί επίσης να είναι ένα αντικείμενο ή προνόμιο που σχετίζεται με την κατάσταση, τον τίτλο ή την ευημερία.
Βασικές τακτικές
- Μια χρήση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει μια βελτίωση σε αυτό που είναι συνήθως μια φυσική ιδιότητα, η οποία στη συνέχεια γίνεται η νομική ιδιότητα του τι βελτιώθηκε επάνω.
- Η προσφορά μπορεί να έχει πολλές διαφορετικές έννοιες και εφαρμογές, όπως στην ακίνητη περιουσία, τους φυσικούς πόρους και ακόμη και τα αντικείμενα που ανήκουν στους πλούσιους, όπως τα ακίνητα ή τα πολυτελή αυτοκίνητα.
- Είναι σημαντικό να εξακριβωθεί το πλαίσιο στο οποίο αναφέρεται το περιουσιακό στοιχείο κατά τη συζήτηση των προσφορών.
Κατανόηση της Προσέγγισης
Η εγγύηση ισχύει συνήθως για δικαιώματα ιδιοκτησίας ή αντικείμενα που είναι μόνιμα και μεταβιβάζονται μαζί με την πώληση του ακινήτου. Η χρήση είναι ακίνητη περιουσία, η οποία ορίζεται ως ακίνητη ή σταθερή στη γη. Στην περίπτωση αυτή, τα εξαρτήματα σχετίζονται με τη γη.
Κατά την εξέταση των νομικών συναλλαγών, τα εξαρτήματα παραχωρούν την κυριότητα ορισμένων στοιχείων σε ένα πρόσωπο που κατέχει περιουσία. Για παράδειγμα, όταν ένας μισθωτής εγκαθιστά μια νέα δεξαμενή νερού στο διαμέρισμα, συνήθως δεν μπορεί να αφαιρέσει το εξάρτημα, επειδή τότε θα θεωρείται μέρος του ακινήτου.
Άλλα παραδείγματα εξαρτημάτων περιλαμβάνουν πισίνες εντός χώρου, φράχτη ή υπόστεγο που είναι σταθερά στη γη. Ο όρος μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να περιγράψει την έκταση πίσω από ένα σπίτι. Αυτό το οικόπεδο, ή η αυλή, θεωρείται γενικά ότι είναι μέρος της ιδιοκτησίας - μια συσκευή του σπιτιού. Τα εξαρτήματα περιλαμβάνουν επίσης δικαιώματα για τους φυσικούς πόρους που βρίσκονται στη γη, όπως ορυκτά ή πετρέλαιο, καθώς και βελτιώσεις στα περιουσιακά στοιχεία και τα χρηματιστήρια.
Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας πωλούνται συνήθως με το σπίτι και περιλαμβάνουν εξαρτήματα.
Σε μια απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Μινεσότα, το δικαστήριο όρισε την ιδιότητα ως "Αυτό που ανήκει σε κάτι άλλο, κάτι που προσαρτάται σε ένα άλλο πράγμα που αξίζει περισσότερο" στην περίπτωση του Cohen κατά Whitcomb του 1919. Η υπόθεση περιστράφηκε γύρω από μια συζήτηση σχετικά με την ιδιοκτησία ενός θερμοσίφωνα εγκατεστημένου στο ακίνητο από τον ενοικιαστή. Η μίσθωση δήλωσε ότι οι επισκευές ή οι βελτιώσεις που έγιναν από τον μισθωτή έγιναν μέρος του ακινήτου και επομένως ήταν ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη.
Ειδική παρατήρηση: Εναλλακτικές σημασίες
Η ιδέα των βοηθημάτων εμφανίζεται επίσης στον τομέα της ψυχολογίας. Η θεωρία Gestalt παρομοιάζει τα προσόντα με την αίσθηση του ανήκειν ή τη σχέση μεταξύ δύο παραγόντων που επηρεάζουν άμεσα ο ένας τον άλλο όπως είναι τα πεδία του χρώματος. Τα δύο πεδία χρώματος μπορεί στην πραγματικότητα να είναι διαφορετικά. Αλλά ο τρόπος με τον οποίο αλληλεπιδρούν μεταξύ τους μπορεί να εμφανιστεί στον θεατή ότι πρέπει να ανήκουν μαζί ως ένα.
Τα ευκολία χρησιμοποιούνται επίσης συνήθως για να περιγράψουν άτομα που ανήκουν σε μια συγκεκριμένη χώρα ή περιοχή του κόσμου. Έτσι, ο όρος είναι συνώνυμος με την ανικανότητα. Για παράδειγμα, κάποιος από την Ινδία μπορεί να περιγράφει τον εαυτό του ως άτομο desi, ή κάποιον από τη γη. Ομοίως, ένας Ισραηλινός είναι κάποιος που είναι από το Ισραήλ, ενώ η λέξη Αμερικανός χρησιμοποιείται για να περιγράψει κάποιον από τις Ηνωμένες Πολιτείες.
Οι άνθρωποι μπορούν να κάνουν αναφορές στις προσφορές του πλούτου ή της διασημότητας. Αυτά περιλαμβάνουν συχνά τα σπορ αυτοκίνητα, τα αρχοντικά και τα ρούχα σχεδιαστών. Στην περίπτωση αυτή, τα αντικείμενα θα θεωρηθούν ως εξαρτήματα, δεδομένου ότι αποτελούν μέρος του «ακινήτου» ή της εικόνας αυτής της διασημότητας.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.