Δικαιώματα ιδιοκτησίας
Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ορίζουν τη θεωρητική και νομική ιδιοκτησία των πόρων και τον τρόπο με τον οποίο μπορούν να χρησιμοποιηθούν. Αυτοί οι πόροι μπορούν να είναι απλοί ή άυλοι και μπορούν να ανήκουν σε άτομα, επιχειρήσεις και κυβερνήσεις.
Σε πολλές χώρες, συμπεριλαμβανομένων των Ηνωμένων Πολιτειών, τα άτομα ασκούν γενικά δικαιώματα ιδιωτικής ιδιοκτησίας ή τα δικαιώματα των ιδιωτών να συσσωρεύουν, να κατέχουν, να μεταβιβάζουν, να ενοικιάζουν ή να πωλούν την περιουσία τους.
Στην οικονομία, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας αποτελούν τη βάση για όλες τις ανταλλαγές στην αγορά και η κατανομή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε μια κοινωνία επηρεάζει την αποτελεσματικότητα της χρήσης των πόρων.
Κατανόηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
Η ιδιοκτησία εξασφαλίζεται από νόμους που ορίζονται σαφώς και επιβάλλονται από το κράτος. Αυτοί οι νόμοι ορίζουν την κυριότητα και τα συναφή οφέλη που προκύπτουν από την κατοχή της ιδιοκτησίας. Ο όρος ιδιοκτησία είναι πολύ εκτεταμένος, αν και η νομική προστασία για ορισμένα είδη ιδιοκτησίας ποικίλλει μεταξύ των δικαιοδοσιών.
Η ιδιοκτησία ανήκει γενικά σε άτομα ή σε μικρή ομάδα ανθρώπων. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορούν να επεκταθούν χρησιμοποιώντας διπλώματα ευρεσιτεχνίας και πνευματικά δικαιώματα για την προστασία:
- Λιγότεροι φυσικοί πόροι, όπως σπίτια, αυτοκίνητα, βιβλία και κινητά τηλέφωνα
- Μη ανθρώπινα πλάσματα όπως σκύλοι, γάτες, άλογα ή πουλιά
- Πνευματική ιδιοκτησία όπως εφευρέσεις, ιδέες ή λέξεις
Άλλοι τύποι περιουσιακών στοιχείων, όπως η κοινοτική ή η κρατική ιδιοκτησία, ανήκουν νομίμως σε καλά καθορισμένες ομάδες. Αυτοί θεωρούνται συνήθως δημόσια περιουσία. Η κυριότητα επιβάλλεται από άτομα σε θέσεις πολιτικής ή πολιτιστικής εξουσίας.
Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας δίνουν στον κάτοχο ή στον κάτοχο του δικαιώματος τη δυνατότητα να κάνει με το ακίνητο αυτό που επιλέγει. Αυτό περιλαμβάνει τη διακράτηση, την πώληση ή τη μίσθωσή του με σκοπό το κέρδος ή τη μεταφορά του σε άλλο μέρος.
Απόκτηση δικαιωμάτων σε μια ιδιοκτησία
Τα άτομα που βρίσκονται σε καθεστώς ιδιωτικής ιδιοκτησίας αποκτούν και μεταβιβάζονται σε αμοιβαία συμφωνημένες μεταβιβάσεις ή αλλιώς μέσω ομοφυλοφιλίας. Οι αμοιβαίες μεταβιβάσεις περιλαμβάνουν τα ενοίκια, τις πωλήσεις, την εκούσια κατανομή, τις κληρονομιές, τα τυχερά παιχνίδια και τη φιλανθρωπία.
Το Homesteading είναι η μοναδική περίπτωση. ένα άτομο μπορεί να αποκτήσει έναν προηγουμένως μη ιδιοχρησιμοποιούμενο πόρο, αναμειγνύοντας την εργασία του με τον πόρο σε μια χρονική περίοδο. Παραδείγματα πράξεων εξοικείωσης περιλαμβάνουν την όργωμα ενός πεδίου, τη σκάλισμα πέτρας και την εξημέρωση ενός άγριου ζώου.
Σε περιοχές όπου δεν υπάρχουν δικαιώματα ιδιοκτησίας, η κυριότητα και η χρήση των πόρων διατίθενται με βία, συνήθως από την κυβέρνηση. Αυτό σημαίνει ότι οι πόροι αυτοί διατίθενται με πολιτικούς στόχους και όχι οικονομικούς. Αυτές οι κυβερνήσεις καθορίζουν ποιος μπορεί να αλληλεπιδράσει, μπορεί να αποκλειστεί ή να επωφεληθεί από τη χρήση του ακινήτου.
Στην περίπτωση της ιδιοκτησίας ανοικτής πρόσβασης, κανείς δεν την διαθέτει ή δεν τη διαχειρίζεται, όπως οι πλωτές οδοί.
Ιδιωτικά δικαιώματα ιδιοκτησίας
Τα δικαιώματα ιδιωτικής ιδιοκτησίας αποτελούν έναν από τους πυλώνες των καπιταλιστικών οικονομιών, καθώς και πολλά νομικά συστήματα και ηθικές φιλοσοφίες. Σε ένα καθεστώς ιδιωτικών δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, τα άτομα χρειάζονται τη δυνατότητα να αποκλείσουν άλλους από τις χρήσεις και τα οφέλη της περιουσίας τους.
Όλοι οι ιδιωτικοί πόροι είναι αντίπαλοι, που σημαίνει ότι μόνο ένας χρήστης μπορεί να κατέχει τον τίτλο και τη νομική απαίτηση για το ακίνητο. Οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών ακινήτων έχουν επίσης το αποκλειστικό δικαίωμα να χρησιμοποιούν και να επωφελούνται από τις υπηρεσίες ή το προϊόν. Οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών ακινήτων μπορούν να ανταλλάσσουν τους πόρους σε εθελοντική βάση.
Ειδικές εκτιμήσεις
Ιδιωτικά δικαιώματα ιδιοκτησίας και τιμές αγοράς
Κάθε τιμή αγοράς σε μια εθελοντική, καπιταλιστική κοινωνία προέρχεται από μεταβιβάσεις ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται μεταξύ ενός ιδιοκτήτη ακινήτου και κάποιος που ενδιαφέρεται για την απόκτηση του ακινήτου. Η αξία στην οποία οι ανταλλαγές ακινήτων εξαρτώνται από το πόσο πολύτιμο είναι για κάθε μέρος.
Βασικές τακτικές
- Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ορίζουν τη θεωρητική και νομική ιδιοκτησία των πόρων και τον τρόπο με τον οποίο μπορούν να χρησιμοποιηθούν.
- Τα ακίνητα μπορούν να ανήκουν σε ιδιώτες, επιχειρήσεις και κυβερνήσεις.
- Αυτά τα δικαιώματα καθορίζουν τα οφέλη που σχετίζονται με την ιδιοκτησία του ακινήτου.
Ας υποθέσουμε ότι ένας επενδυτής αγοράζει $ 1.000 σε μετοχές μετοχών της Apple. Στην περίπτωση αυτή, η Apple αξίζει να κατέχει τα $ 1.000 περισσότερα από το απόθεμα. Ο επενδυτής έχει την αντίθετη προτίμηση και εκτιμά την κυριότητα της μετοχής της Apple περισσότερα από $ 1.000.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.