Αρθρωση
Το κοινό είναι ένας νομικός όρος που περιγράφει μια συναλλαγή ή μια συμφωνία όπου δύο ή περισσότερα μέρη ενεργούν από κοινού.
ΑΦΑΙΡΕΣΤΕ ΚΑΤΩ
Εκτός από τους λογαριασμούς ή την ιδιοκτησία σε ακίνητα, ο κοινός μπορεί επίσης να αναφέρεται στην ευθύνη. Η κοινή ευθύνη υφίσταται σε περιπτώσεις όπου δύο ή περισσότερα άτομα μοιράζονται το βάρος ενός χρέους. Για παράδειγμα, εάν ένας σύζυγος και η σύζυγος έχουν την ευθύνη για ένα χρέος, ο καθένας είναι υπεύθυνος για ολόκληρο το ποσό του χρέους. Πολλές ευθύνες, από την άλλη πλευρά, θα περιόριζαν την ευθύνη για τις αντίστοιχες υποχρεώσεις του κάθε ατόμου.
Παραδείγματα κοινών
Κοινή, ως όρος, μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε διάφορες καταστάσεις, όπως:
- κοινό λογαριασμό, όπου δύο ή περισσότερα μέρη έχουν έναν και μόνο λογαριασμό, όπως ένας τραπεζικός λογαριασμός ή ένας λογαριασμός μεσιτείας. Σε αυτή την περίπτωση, ο νόμος θεωρεί τα δύο μέρη ως ίσους ιδιοκτήτες, ανεξάρτητα από το ποιος ξεκίνησε το λογαριασμό ή που συνεισφέρει περισσότερα χρήματα. Οι συνιδιοκτήτες μπορούν να δαπανήσουν ή να μεταφέρουν κεφάλαια σε άλλους λογαριασμούς χωρίς τη συγκατάθεση του άλλου κατόχου λογαριασμού. Οι περισσότεροι από κοινού λογαριασμοί έχουν δικαιώματα επιζώντων, πράγμα που σημαίνει ότι εάν ένας κάτοχος λογαριασμού πεθάνει, ο άλλος θα διατηρήσει αυτόματα δικαιώματα στα κεφάλαια του λογαριασμού.
- κοινές μισθώσεις, όπου δύο ή περισσότερα μέρη έχουν ταυτόχρονα ίσα μερίδια ιδιοκτησίας σε ακίνητα με την ίδια πράξη. Αυτός ο τύπος τίτλου συμμετοχής είναι συνηθέστερος μεταξύ συζύγων και συζύγων και μεταξύ των μελών της οικογένειας, δεδομένου ότι υπάρχουν δικαιώματα επιζών, παρόμοια με τους κοινούς λογαριασμούς. Αυτό διαφέρει από την κοινή μίσθωση, όπου οι ενοικιαστές μπορεί να έχουν διαφορετικά μερίδια ιδιοκτησίας, τα οποία μπορεί να αποκτηθούν σε διαφορετικές χρονικές στιγμές.
- κοινές προσόδους, όπως κοινές και επιζώντες, ασφαλιστικά προϊόντα που συνεχίζουν τις τακτικές πληρωμές εφόσον ένας από τους συνταξιούχους είναι ζωντανός. Η σύνταξη κοινών και επιζώντων πρέπει να έχει δύο ή περισσότερα επιτόκια. Αυτή είναι συνήθως μια σοφή επιλογή για τα παντρεμένα ζευγάρια που θέλουν να εγγυηθούν ότι, στην περίπτωση θανάτου, ο επιζών σύζυγος λαμβάνει κανονικό εισόδημα για τη ζωή, αν και οι μηνιαίες πληρωμές μειώνονται κατά κανόνα κατά το ένα τρίτο ή το ήμισυ για τον επιζώντα.
- κοινοπραξίες, όπου δύο μη συνδεδεμένες εταιρείες συνεισφέρουν οικονομικά ή / και υλικά περιουσιακά στοιχεία, καθώς και προσωπικό, σε μια νέα εταιρεία. Αν και οι κοινές επιχειρήσεις θεωρούνται γενικά ως εταιρικές σχέσεις, μπορούν να αναλάβουν οποιαδήποτε νομική δομή. Οι εταιρίες, οι εταιρικές σχέσεις, οι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης και άλλες επιχειρηματικές οντότητες μπορούν όλοι να συμμετέχουν σε κοινοπραξίες, οι συμφωνίες των οποίων λαμβάνουν υπόψη: τον αριθμό των εμπλεκόμενων μερών, το πεδίο εφαρμογής της κοινής επιχείρησης, τους όρους κάθε το ρόλο και τη συμβολή του κόμματος, τη διάσπαση της ιδιοκτησίας και τον τρόπο διαχείρισης, διαχείρισης και στελέχωσης των κοινοπραξιών.