Πρόσληψη Αντισυμβαλλομένου έναντι DIY: Κόστος - Οφέλη

Όταν παίρνετε την φαγούρα για να αλλάξετε κάτι για το σπίτι σας, το πρώτο ερώτημα που πρέπει να κάνετε είναι αν είναι πιο οικονομικό να το κάνετε μόνοι σας ή να προσλάβετε έναν επαγγελματία. Η απάντηση βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε δύο παράγοντες:

• Ο τύπος και η πολυπλοκότητα του έργου
• Το επίπεδο δεξιοτήτων σας και ο χρόνος που διαθέτετε για να εργαστείτε στο έργο

Ειδικές εκτιμήσεις

Οι ειδικοί στο σπίτι σας συμβουλεύουν να προσλάβετε έναν επαγγελματία για κάθε έργο που απαιτεί ειδική άδεια ή / και συμμόρφωση με τον οικοδομικό κώδικα. Ορισμένα έργα επισκευής, όπως ορισμένα είδη επισκευών HVAC, ενδέχεται επίσης να απαιτούν ειδικές άδειες, ανάλογα με την περιοχή στην οποία ζείτε. Ρωτήστε τον τοπικό δήμο σχετικά με τυχόν ειδικές απαιτήσεις πριν ξεκινήσετε ένα έργο.

Πότε να το αφήσετε στους επαγγελματίες

Ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να έχει κάποια ξυλουργική, υδραυλικές και ηλεκτρικές δεξιότητες. Ορισμένα αρχικά έργα όμως αντιμετωπίζονται καλύτερα από έναν επαγγελματία. Εδώ είναι μερικά:

• Αντικατάσταση μπανιέρας: Αν και μπορεί να είναι δελεαστικό να προσπαθήσετε να αντικαταστήσετε μια μπανιέρα με δική σας, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών θεωρούν ότι αυτή η δουλειά είναι πιο περίπλοκη από ό, τι φαίνεται. Τα έξοδα μπορούν να αυξηθούν γρήγορα, με πιθανά λάθη να επιδεινώνονται τα τελικά κόστη. Για $ 2.500 έως 3.500 δολάρια, ένας επαγγελματίας εργολάβος θα αφαιρέσει την παλιά σας μπανιέρα, θα εγκαταστήσει τη νέα σας μπανιέρα και θα χειριστεί τα προβλήματα υδραυλικών και μπανιέρα που μπορεί να προκύψουν. Λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες αυτής της δουλειάς για καταστροφή ως έργο DIY, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού βρίσκουν χρησιμοποιώντας ένα pro για να είναι μια συμφωνία.
• Εγκατάσταση δαπέδων από σκληρό ξύλο: Έχουν γίνει διάφορα εκπαιδευτικά βίντεο για να διδάξουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού πώς να εγκαταστήσουν δάπεδα από σκληρό ξύλο. Όμως, καθώς σκληρό ξύλο κοστίζει $ 3 έως $ 8 ανά τετραγωνικό πόδι μόνο για υλικά, τα λάθη εγκατάστασης μπορεί να αποδειχθούν δαπανηρά για την επισκευή. Να πάρει σανίδες για να ευθυγραμμιστεί με baseboards, γωνίες και πόρτες μπορεί να είναι κουραστική δουλειά, που απαιτούν περισσότερο από μια μικρή ικανότητα. Για $ 5 έως $ 12 ανά τετραγωνικό πόδι, ένας επαγγελματίας εγκαταστάτης μπορεί να κάνει τη δουλειά σωστά και αξίζει καλά την επένδυση.
• Εγκατάσταση κεραμικών πλακιδίων: Γενικά, όσο μεγαλύτερο είναι το δωμάτιο και τόσο πιο περίπλοκο το σχέδιο, τόσο πιθανότερο είναι ότι θα χρειαστείτε έναν επαγγελματία για την εγκατάσταση κεραμικών πλακιδίων. Πολύ μικρά δωμάτια μπορεί να είναι πλακάκια DIY, αλλά μεγαλύτερα δωμάτια φέρνουν μεγαλύτερες δυνατότητες για επιπλοκές. Το μέσο κόστος για την τοποθέτηση ενός δωματίου 10x12 είναι $ 1.174, ενώ τα περίπλοκα σχέδια κοστίζουν πολύ περισσότερο. Ένας επαγγελματίας εγκαταστάτης μπορεί να φιλοξενήσει προβλήματα όπως άνισα υποστρώματα, ενοχλητικές γωνίες, δύσκολες μεταβάσεις δωματίων και ζητήματα σχεδιασμού.
• Εγκατάσταση παραθύρων αντικατάστασης: Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να αντικαταστήσουν τα παράθυρά τους συχνά βρίσκουν ότι τα αρχικά παράθυρά τους δεν είναι τυποποιημένα σε μέγεθος. Αυτό καθιστά αδύνατο απλά να τα αντικαταστήσετε χωρίς πρόσθετες εργασίες πλαισίωσης και μόνωσης. Για $ 2.645 έως $ 7.094, με μέσο όρο 4.754 δολάρια σε εθνικό επίπεδο, ένας επαγγελματίας μπορεί να αντικαταστήσει τα παλιά παράθυρα σας και να εξασφαλίσει σωστή πλαισιωτική και μόνωση. Δεδομένου ότι η νέα αποτελεσματικότητα των νέων παραθύρων μειώνει τους λογαριασμούς σας και σας εξοικονομεί χρήματα για πολύ, η πρόσληψη ενός επαγγελματία είναι μια καλή επένδυση.

Πότε να DIY

Ορισμένα έργα βελτίωσης στο σπίτι πέφτουν καλά στο επίπεδο δεξιοτήτων του τυπικού ιδιοκτήτη σπιτιού. Για αυτά τα έργα, η πρόσληψη ενός επαγγελματία μπορεί να κοστίσει περισσότερο από ό, τι αξίζει. Ορίστε μερικά παραδείγματα:

• Ζωγραφίζοντας το εσωτερικό του σπιτιού σας: Αν έχετε ένα σκάλες, ένα σταθερό χέρι και λίγη υπομονή, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα κάνοντας τα έργα ζωγραφικής μόνοι σας. Ως έργο DIY, η ζωγραφική ενός σπιτιού 1.500 τετραγωνικών ποδιών κοστίζει περίπου $ 200 έως $ 600. Αυτό περιλαμβάνει το κόστος για υλικά όπως: βαφή, αστάρι, βούρτσες, κυλίνδρους, πανί και κασέτα. Ένας επαγγελματίας που κάνει την ίδια δουλειά χρεώνει $ 970 σε $ 2, 400.
• Εγκατάσταση δαπέδων από βινύλιο ή λινοτάπητα: Για ένα δωμάτιο 10x10, το κόστος εγκατάστασης του δικού σας δαπέδου από βινύλιο ή λινοτάπητα είναι $ 200- $ 500, με όλα τα απαραίτητα υλικά να συμπεριλαμβάνονται. Έχοντας ένα pro να το εγκαταστήσετε για σας φέρνει ένα πρόσθετο $ 300 έως $ 400 επάνω στο κόστος.
• Εγκαταστήστε μια backsplash κουζίνα: Για $ 100 έως $ 500 για πλακάκια, ενέματα και κόλλα, μπορείτε να εγκαταστήσετε μια backsplash κουζίνα με λίγο χρόνο και ιδανικό ιδρώτα. Επειδή πρόκειται για διήμερη δουλειά, θα κοστίσει επιπλέον $ 300 έως $ 800 για να προσλάβει έναν επαγγελματία. Έτσι, ο επιπλέον χρόνος που ξοδεύετε να το κάνετε μόνοι σας είναι μια συμφωνία.
• Προσθήκη ξύλινου καταστρώματος: Για ξύλινο κατάστρωμα 10x12, τα υλικά κοστίζουν $ 500 έως $ 1.000. Με καλό σχεδιασμό και λίγο ξυλουργική δεξιότητα, αυτό μπορεί να ολοκληρωθεί σε δύο Σαββατοκύριακα. Η πρόσληψη ενός επαγγελματία μπορεί να αυξήσει το κόστος κατά $ 1.500 έως $ 1.900.

Η κατώτατη γραμμή

Όταν ξεκινάτε ένα νέο έργο στο σπίτι, είναι λογικό να εξετάσετε όλες τις επιλογές σας. Παράγοντας στο κόστος των υλικών, το χρονικό διάστημα που θα χρειαστεί για να ολοκληρωθεί και το επίπεδο ικανοτήτων που απαιτείται για να γίνει η σωστή δουλειά. Αποφύγετε την υπερβολική αυτοπεποίθηση όταν σχεδιάζετε ένα έργο DIY. Εάν δεν είστε σίγουροι για την ικανότητά σας να ολοκληρώσετε την εργασία, επιλέξτε προσοχή στο κόστος. Εάν αποφασίσετε ότι ένας εργολάβος μπορεί να κάνει την εργασία πιο αποτελεσματικά, φροντίστε να λάβετε περισσότερες από μία εκτιμήσεις πριν κάνετε την τελική επιλογή σας. Οπλισμένοι με τα γεγονότα, θα είστε σε θέση να κάνετε μια σοφή επένδυση στο σπίτι σας και να είστε σίγουροι για την ικανοποίησή σας με το τελικό προϊόν.

Η Investopedia και το HomeAdvisor έχουν ή ίσως είχαν διαφημιστική σχέση, είτε άμεσα είτε έμμεσα. Αυτή η ανάρτηση δεν πληρώνεται ή υποστηρίζεται από το HomeAdvisor και είναι ξεχωριστή από κάθε σχέση διαφήμισης που μπορεί να υπάρχει μεταξύ των εταιρειών. Οι απόψεις που αντικατοπτρίζονται μέσα είναι αποκλειστικά αυτές του HomeAdvisor και των Συγγραφέων τους.