Πραγματικός κάτοχος
Ένας πραγματικός κάτοχος είναι ένα πρόσωπο ή μια οντότητα που λαμβάνει το όφελος της ιδιοκτησίας. Όντας ο πραγματικός κάτοχος, το περιουσιακό στοιχείο βρίσκεται κάτω από το όνομα του ατόμου ή της οντότητας και δικαιούται οποιουδήποτε πλεονεκτήματος από αυτό. Ο πραγματικός κάτοχος μπορεί να είναι δύσκολο να προσδιοριστεί κατά περιόδους εάν υπάρχουν πολλοί άνθρωποι ή οντότητες που εμπλέκονται. Επίσης γνωστό ως πραγματικός κάτοχος.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ
Για παράδειγμα, ο πραγματικός κάτοχος μιας εταιρείας θα κατέχει πάνω από το 50% της εταιρείας. Ωστόσο, μπορεί να γίνει πιο περίπλοκο όταν ασχολείται με εταιρίες κελύφους και εμπιστεύεται. Μπορούν να υπάρξουν σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα αυξάνοντας την πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας. Ο πραγματικός κάτοχος μπορεί να είναι ένα άτομο, μια ομάδα ατόμων, μια άλλη εταιρεία, ή ακόμα και μια ομάδα ατόμων και μια άλλη εταιρεία ή εταιρείες.
Πώς να βρείτε τον πραγματικό ιδιοκτήτη
Για τις μικρότερες ιδιωτικές εταιρείες, η εύρεση του πραγματικού ιδιοκτήτη δεν είναι τόσο δύσκολη. Το πρώτο μέρος για να εξετάσουμε είναι ο γραμματέας του κράτους ή της εταιρείας γραφείο στο κράτος όπου η εταιρεία είναι ενσωματωμένη. Τα περισσότερα κράτη διατηρούν αυτά τα αρχεία online και είναι δωρεάν για το κοινό να ψάξει στη βάση δεδομένων. Λάβετε υπόψη ότι μια εταιρεία ή LLC μπορεί να έχει ένα γραφείο σε ένα κράτος, αλλά να ενσωματωθεί σε ένα άλλο. Το Delaware και η Νεβάδα έχουν μαζί την πλειοψηφία όλων των εταιρικών συνεργασιών στις ΗΠΑ, επομένως αυτό είναι ένα καλό μέρος για να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας.
Αν το εν λόγω κράτος δεν προσφέρει αυτά τα αρχεία δωρεάν στο διαδίκτυο, θα πρέπει να υποβάλετε γραπτό αίτημα και σε ορισμένες περιπτώσεις να πληρώσετε ένα τέλος για να λάβετε αυτές τις πληροφορίες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό που θα λάβετε είναι ένα πρόσωπο επικοινωνίας για την οντότητα, συχνά δικηγόρο. Εναπόκειται σε εσάς να επικοινωνήσετε με το συγκεκριμένο άτομο για να λάβετε τα στοιχεία ιδιοκτησίας.
Για μεγαλύτερες εταιρείες, ενδέχεται να μην υπάρχει πραγματικός κάτοχος. Το κοινό μπορεί να κατέχει την πλειοψηφία των μετοχών ή υπάρχει κάποιος συνδυασμός δημόσιας και ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Η κυριότητα της εταιρείας καθορίζεται από το ποιος κατέχει τις μετοχές και οι μάχες για την κυριότητα μπορούν να λάβουν χώρα όταν ένα πρόσωπο ή μια οντότητα αποκτά επαρκή αριθμό μετοχών για να επιδιώξει μία ή περισσότερες έδρες στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας.
Ιδιοκτησία ακινήτων
Η εύρεση του πραγματικού ιδιοκτήτη ακινήτων μπορεί να είναι απλή ή σύνθετη, ανάλογα με την κατάσταση. Στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, η ιδιοκτησία κατοικιών μπορεί να προσδιοριστεί με τη μετάβαση στο διαδίκτυο ή την επίσκεψη στο γραφείο αρχείων περιουσίας του νομού, της πόλης ή της πόλης. Για τα εμπορικά κτίρια και τις ακριβότερες οικιστικές ιδιότητες, η ιδιοκτησία μπορεί να είναι σε εταιρικά ονόματα, οπότε θα χρειαστεί να πάρετε το εταιρικό όνομα, στη συνέχεια, την έρευνα όπως περιγράφεται παραπάνω.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.