6 Βιβλία Σχεδιασμού Κτηματολογίου

Είτε μας αρέσει είτε όχι, ο θάνατος είναι μία από τις λίγες εγγυήσεις στη ζωή. Ωστόσο, πάρα πολλοί άνθρωποι δεν έχουν πάρει το χρόνο να διευκρινίσουν ποιοι θα ήθελαν να κληρονομήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία μετά το πέρασμα τους.

Παρόλο που η δημιουργία ενός καλά κατασκευασμένου κτηματολογίου απαιτεί πολλή δουλειά, αξίζει τον κόπο. Σας επιτρέπει να έχετε τον τελευταίο λόγο για το τι θα θέλατε να κάνετε με τον πλούτο που εργαστήκατε σκληρά για να συσσωρεύσετε.

Αυτά τα έξι βιβλία σάς δίνουν μια ιδέα για το πώς ακριβώς να προχωρήσετε με τον προγραμματισμό της περιουσίας σας και να κάνετε τη διαδικασία λιγότερο δύσκολη.

Βασικές τακτικές

• Το Legacy Journey and Passion για την παροχή τόσο καλύπτουν δίνοντας τα περιουσιακά σας στοιχεία σε φιλανθρωπικές οργανώσεις.
• Πέρα από τον τάφο είναι ένα περιεκτικό εγχειρίδιο που εξηγεί τα βασικά στοιχεία του κτηματολογίου, ενώ οι Family Trusts εξηγούν πώς εργάζονται τα εμπιστοσύνη και πώς επωφελούνται από ένα σχέδιο περιουσίας.
• 8 τρόποι αποφυγής των προβληματικών στρατηγικών μετοχών για την υλοποίηση και το Get It Together βοηθά τους αναγνώστες να δημιουργήσουν ένα σύστημα για να οργανώσουν όλα τα έγγραφα που σχετίζονται με ένα σχέδιο περιουσίας.

1. Το Legacy Journey: Μια ριζική άποψη του βιβλικού πλούτου και γενναιοδωρίας

Τις τελευταίες δεκαετίες, το όνομα Dave Ramsey έχει γίνει συνώνυμο της πράξης της αποχώρησης του χρέους. Μετά την κατάθεση για προσωπική πτώχευση στα τέλη της δεκαετίας του '20, ο Ramsey δημιούργησε μια αυτοκρατορία χρηματοδότησης πολλών εκατομμυρίων δολαρίων, η οποία επικεντρώνεται στην παροχή βοήθειας στις οικογένειες μεσαίας τάξης που ζουν μια εντελώς απαλλαγμένη από χρέη ζωή.

Σε αντίθεση με άλλα βιβλία του Ramsey, το The Legacy Journey δίδει λίγη έμφαση στην καθημερινή διαχείριση χρημάτων. Αντ 'αυτού, εστιάζει στο πώς να επενδύσει, να δαπανήσει και να δώσει μακριά ένα μέρος του πλούτου σας μετά τη συσσώρευσή του. Ένας ευαγγελιστής χριστιανός, ο Ramsey χρησιμοποιεί το βιβλίο για να μιλήσει για πλούτο από βιβλική προοπτική.

Το Legacy Journey δίνει επίσης στους αναγνώστες μια εσωτερική ματιά στο πώς ο Ramsey δημιούργησε το δικό του σχέδιο περιουσίας. Μοιράζεται μερικούς από τους τρόπους με τους οποίους διαμόρφωσε εμπιστοσύνη για τα παιδιά του όταν ήταν ανήλικοι, καθώς και τον τρόπο με τον οποίο αυτός και η σύζυγός του επιλέγουν τις φιλανθρωπικές οργανώσεις που δίνουν.

2. Ένα πάθος για Δίνοντας: Εργαλεία και έμπνευση για τη δημιουργία ενός φιλανθρωπικού ιδρύματος

Ως τρόπος να συνεχιστεί η κληρονομιά τους, πολλοί άνθρωποι επιθυμούν να αφήσουν ένα μέρος του πλούτου τους σε διάφορες μη κερδοσκοπικές οργανώσεις και άλλες ειδικές αιτίες όταν πεθαίνουν. Ένα Πάθος για Δίνοντας χρησιμεύει ως οδηγός για όποιον θέλει να κάνει φιλανθρωπικό δίνοντας μια σημαντική συνιστώσα στο σχέδιο περιουσίας τους.

Πέρα από τη βούληση, ο κατάλληλος προγραμματισμός περιουσίας συνεπάγεται επίσης την αγορά επαρκούς ασφάλειας ζωής, την ονομασία της μεταφοράς στους αποθανόντες για λογαριασμούς συνταξιοδότησης και άλλους επενδυτικούς λογαριασμούς, τη δημιουργία εμπιστοσύνης για τους κληρονόμους και ακόμη την κατανομή κεφαλαίων για διάφορες φιλανθρωπικές οργανώσεις.

Εκτός από την ανταλλαγή περιπτωσιολογικών μελετών σχετικά με το πόσο φιλόδοξοι φιλανθρωποί δίνουν τα χρήματά τους, οι συγγραφείς Peter Klein και Angelica Berrie περιλαμβάνουν ένα βήμα προς βήμα οδηγό για την ίδρυση και τη διαχείριση ενός ιδιωτικού οικογενειακού ιδρύματος καθώς και πώς να επενδύσουν σωστά τα περιουσιακά στοιχεία του ιδρύματος αναπτύσσονται με την πάροδο του χρόνου.

3. Πέρα από τον τάφο, αναθεωρημένη και ενημερωμένη έκδοση: ο σωστός τρόπος και ο λάθος τρόπος να φύγετε χρήματα στα παιδιά σας (και άλλα)

Έγραψε ο Jeffrey Condon, ένας δικηγόρος με αρκετές δεκαετίες εμπειρίας που ασκεί το δίκαιο περί ακινήτων, Beyond the Grave είναι ένα περιεκτικό εγχειρίδιο για τα βασικά στοιχεία του σχεδιασμού ακινήτων. Το βιβλίο εξηγεί τους κοινούς όρους και περιλαμβάνει στρατηγικές για την ελαχιστοποίηση των φορολογικών υποχρεώσεων για τους κληρονόμους ενός κτήματος. Μοιράζεται επίσης συμβουλές για το πώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να αποφύγουν να αφήσουν μια κληρονομιά που θα διαιρέσει τις οικογένειές τους.

4. Οικογενειακά Καταπιστεύματα: Ένας Οδηγός για Δικαιούχους, Εμπιστευματοδόχους, Προστατευτικά Εμπιστοσύνης και Δημιουργούς Εμπιστοσύνης

Τα καταπιστεύματα είναι μέσα που χρησιμοποιούνται συνήθως στον προγραμματισμό περιουσίας. Βοηθούν να ελαχιστοποιηθούν οι φόροι ακίνητης περιουσίας και να αποφευχθεί η κατάσχεση ορισμένων στοιχείων ενεργητικού από τους πιστωτές Το Family Trusts παρέχει όλα τα εμπλεκόμενα μέρη σε ένα trust, τους χορηγούς, τους διαχειριστές και τους δικαιούχους, με βασικές πληροφορίες για το τι είναι εμπιστοσύνη και πώς λειτουργεί. Αυτό το βιβλίο από τον Hartley Goldstone, τον James Hughes Jr. και τον Keith Whitaker δίνει επίσης προτάσεις για τον τρόπο με τον οποίο θα δοθεί μια εμπιστοσύνη.

5. 8 τρόποι αποφυγής του προβλήματος

Αφού κάποιος περάσει μακριά, ολόκληρη η περιουσία τους πηγαίνει σε μια νομική διαδικασία για να επικυρώσει τη θέλησή του, να διορίσει έναν εκτελεστή για να διανείμει τα περιουσιακά στοιχεία του κληρονόμου στους κληρονόμους του και να εξοφλήσει τα τελικά χρέη και τους φόρους που οφείλει το εν λόγω κτήμα. Αυτό είναι γνωστό ως probate, και χρειάζεται συχνά μήνες και μερικές φορές ακόμα και χρόνια για να είναι πλήρης. Ως εκ τούτου, πολλές οικογένειες υφίστανται μεγάλες νομικές αμοιβές και έχουν κληρονομήσει την κληρονομιά τους ως αποτέλεσμα του probate.

Όπως υποδηλώνει το όνομα, 8 τρόποι αποφυγής του Probate μοιράζονται οκτώ διαφορετικές στρατηγικές που οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να μεταφέρουν άμεσα τα περιουσιακά στοιχεία στους δικαιούχους τους μετά το θάνατό τους, μειώνοντας ό, τι πηγαίνει για να αποδείξει. Γράφτηκε από τη Mary Randolph, η πιο πρόσφατη έκδοση καλύπτει επίσης τις αλλαγές στους κανόνες περί περιουσίας και δωρεάς μετά τον φορολογικό συντελεστή και την απασχόληση του 2017.

6. Πάρτε το Μαζί: Οργανώστε τα αρχεία σας έτσι ώστε η οικογένειά σας δεν θα πρέπει να

Το Get It Together δίνει στους αναγνώστες πρακτικές συμβουλές για την οργάνωση και τη διασφάλιση όλων των σημαντικών εγγράφων τους. Είναι ένας μεγάλος πόρος για κάποιον που ανησυχεί ότι, αν πεθάνουν, η οικογένειά τους μπορεί να δυσκολεύεται να βρει τα έγγραφά τους. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν κωδικούς πρόσβασης, τραπεζικές δηλώσεις, ασφαλιστήρια συμβόλαια και πληροφορίες σχετικά με τους λογαριασμούς συνταξιοδότησης. Οι συγγραφείς Melanie Cullen και Shae Irving βοηθούν τους αναγνώστες να δημιουργήσουν ένα σύστημα με ένα πρακτικό βιβλίο βήμα προς βήμα.

Η κατώτατη γραμμή

Παρόλο που θα μπορούσατε να σκεφτείτε για το ενδεχόμενο θάνατό σας με δυσκολία στο στομάχι, είναι πολύ σημαντικό να επενδύσετε χρόνο, ενέργεια και χρήματα στην κατασκευή ενός περιεκτικού σχεδίου ακίνητης περιουσίας. Όλοι οι ενήλικες, όχι μόνο οι πλούσιοι, πρέπει να διευκρινίζουν ποιοι θα ήθελαν να κληρονομήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Χωρίς μια τελευταία διαθήκη και διαθήκη, διατρέχετε τον κίνδυνο να έχετε έναν δικαστή να αποφασίσει πώς να διανείμει τα περιουσιακά σας στοιχεία μεταξύ της οικογένειας και των φίλων σας, μετά από το πέρασμα σας. Αυτό είναι ένα πρόβλημα επειδή η απόφαση του δικαστηρίου μπορεί να μην αντανακλά απαραίτητα τις επιθυμίες σας για την περιουσία σας εάν είχατε προετοιμάσει μια βούληση.

Ο σωστός σχεδιασμός ακινήτων μπορεί επίσης να συμβάλει στη σημαντική μείωση της συνολικής φορολογικής υποχρέωσης της περιουσίας σας, με αποτέλεσμα μεγαλύτερη κληρονομιά για τους κληρονόμους σας. Ενώ γράφετε μια βούληση και δημιουργείτε εμπιστεύματα μπορεί να χρειάζονται βοήθεια από επαγγελματίες, αυτά τα έξι βιβλία μπορούν να αποτελέσουν ένα καλό ξεκίνημα για όποιον θέλει να δημιουργήσει ένα σχέδιο περιουσίας.