Εμπιστοσύνη ιδιοκτησίας
Η εμπιστευτική περιουσία αναφέρεται σε περιουσιακά στοιχεία που έχουν τοποθετηθεί σε εμπιστευτική σχέση μεταξύ ενός καταπιστευματοδόχου και ενός εμπιστευματοδόχου για έναν καθορισμένο δικαιούχο. Η ιδιοκτησία εμπιστοσύνης μπορεί να περιλαμβάνει οποιοδήποτε είδος περιουσιακού στοιχείου όπως μετρητά, αξιόγραφα, ακίνητα ή ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής.
Η ιδιοκτησία εμπιστοσύνης αναφέρεται επίσης ως "περιουσιακά στοιχεία εμπιστοσύνης" ή "trust corpus".
Κατανόηση ιδιότητας αξιοπιστίας
Η ιδιοκτησία της εμπιστοσύνης συνδέεται συνήθως με στρατηγική σχεδιασμού περιουσίας που χρησιμοποιείται για τη διευκόλυνση της μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων και τη μείωση της φορολογικής υποχρέωσης. Μερικές εταιρείες εμπιστοσύνης μπορούν επίσης να προστατεύσουν περιουσιακά στοιχεία σε περίπτωση πτώχευσης ή αγωγής.
Ο διαχειριστής υποχρεούται να διαχειρίζεται το ακίνητο σύμφωνα με τις επιθυμίες του διαχειριστή και προς το συμφέρον του δικαιούχου. Ένας διαχειριστής μπορεί να είναι ένα άτομο ή ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα όπως μια τράπεζα. Ένας διανομέας που ονομάζεται μερικές φορές "settlor" ή "χορηγός" μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως διαχειριστής που διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία προς όφελος άλλου ατόμου όπως ο γιος ή η κόρη.
Ανεξάρτητα από το ρόλο που διαδραματίζει ένας διαχειριστής, το άτομο ή ο οργανισμός πρέπει να συμμορφώνεται με συγκεκριμένους κανόνες και νόμους που διέπουν τη λειτουργία όποιου είδους εμπιστοσύνης είναι εγκατεστημένος. Μόλις μια περιουσία μεταβιβαστεί σε ένα trust, η ίδια η εμπιστοσύνη γίνεται ο νόμιμος ιδιοκτήτης των περιουσιακών στοιχείων. Σε μια αμετάκλητη εμπιστοσύνη, τα περιουσιακά στοιχεία δεν μπορούν πλέον να ελέγχονται ή να ζητούνται από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη.
Βασικές τακτικές
- Η εμπιστευτική περιουσία αφορά τα περιουσιακά στοιχεία που τοποθετούνται σε ένα καταπίστευμα και στη συνέχεια ελέγχονται από τον εντολοδόχο εξ ονόματος των δικαιούχων του trust.
- Το Trust Property απομακρύνει τη φορολογική υποχρέωση για τα περιουσιακά στοιχεία από τον επενδυτή στην ίδια την εμπιστοσύνη, σε ορισμένες περιπτώσεις.
- Για σκοπούς προγραμματισμού ακίνητης περιουσίας, το ακίνητο εμπιστοσύνης θα περάσει κατευθείαν στους καθορισμένους δικαιούχους μετά το θάνατο του εμπιστευματοδόχου, χωρίς αδικαιολόγητα.
Τύποι εμπιστοσύνης
Υπάρχουν πολλά διαφορετικά είδη εμπιστοσύνης που μπορούν να δημιουργήσουν τα άτομα. Αλλά συνήθως υπάγονται σε δύο κατηγορίες που είναι ανακλητές εμπιστοσύνη και αμετάκλητες εμπιστοσύνη. Σε μια ανακλητή ρύθμιση, ο διανομέας διατηρεί νομική ιδιοκτησία και έλεγχο των περιουσιακών στοιχείων της εμπιστοσύνης. Για το λόγο αυτό, ο καταπιστευματοδόχος θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή φόρων επί του εισοδήματος που παράγει το περιουσιακό στοιχείο και η εμπιστοσύνη μπορεί επίσης να υπόκειται σε φόρους ακίνητης περιουσίας εάν η αξία του παραβιάζει το απαλλασσόμενο από τον φόρο κατώφλι κατά τον χρόνο του θανάτου του παραχωρητή.
Με αμετάκλητη εμπιστοσύνη, ο κάτοχος πιστώσεων μεταβιβάζει νομικά την εμπιστευτική περιουσία σε έναν εμπιστευματοδόχο. Ωστόσο, αυτό σημαίνει ότι τα περιουσιακά στοιχεία αφήνουν την περιουσία ενός ατόμου να μειώσει ουσιαστικά το φορολογητέο μέρος της περιουσίας ενός ατόμου. Ο διανομέας παραιτείται επίσης από ορισμένα δικαιώματα για τη διευθέτηση της συμφωνίας εμπιστοσύνης. Για παράδειγμα, ένας αξιόπιστος συνήθως δεν μπορεί να αλλάξει τους δικαιούχους ενός αμετάκλητου καταπιστεύματος μετά την εγκατάστασή τους. Αυτό δεν συμβαίνει με μια ανακλητή εμπιστοσύνη.
Οι εμπιστοσύνη μπορούν να δημιουργηθούν κατά τη διάρκεια της ζωής ενός ατόμου ή μπορούν να δημιουργηθούν μετά τον θάνατο του παραχωρητή. Η κατάσταση αυτή ισχύει για καταπιστεύματα πληρωτέα επί θανάτου (POD), τα οποία μεταβιβάζουν περιουσιακά στοιχεία σε δικαιούχο μετά το θάνατο του επενδυτή. Σε γενικές γραμμές, αυτός ο τύπος εμπιστοσύνης και παρόμοιοι αποκαλούνται διαδοχικές εμπιστοσύνη επειδή η ιδιοκτησία μεταφέρεται στην πραγματικότητα μετά το θάνατο του εμπιστευματοδόχου. Τα περιουσιακά στοιχεία σε αυτά τα καταπιστεύματα απορρέουν απευθείας από τους αποδέκτες του δικαιώματος μετά τον θάνατο του εμπιστευματοδόχου, γεγονός που σημαίνει ότι αποφεύγουν τη συχνά μακρά και δαπανηρή διαδικασία της αποπληρωμής. Αυτές οι εμπιστοσύνη μπορούν επίσης να περιγραφούν στη βούληση ενός ατόμου.
Εντούτοις, τα περιουσιακά στοιχεία των κατοίκων εμπιστοσύνης μπορούν να μεταφερθούν κατά τη διάρκεια της ζωής του εμπιστευματοδόχου. Για παράδειγμα, πολλά άτομα ανοίγουν λογαριασμούς σε εμπιστοσύνη με τράπεζες προς όφελος των παιδιών τους ή για να βοηθήσουν στη χρηματοδότηση των δαπανών του κολλεγίου τους. Ένας διαχειριστής διαχειρίζεται προσεκτικά τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται στο λογαριασμό για να επιτύχει αυτόν τον στόχο, αλλά τα παιδιά δεν έχουν πλήρη πρόσβαση στα κεφάλαια ή την ελευθερία να ξοδεύουν εισόδημα από το ταμείο όπως το επιθυμούν. Ένα παράδειγμα αυτού του είδους της ρύθμισης είναι ένας λογαριασμός ενοποιημένου δώρου προς τους ανηλίκους (UGMA). Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι δικαιούχοι, όπως τα παιδιά, θα έχουν πρόσβαση στα περιουσιακά στοιχεία του καταπιστεύματος και το εισόδημα που παράγουν μόνο μετά την επίτευξη μιας συγκεκριμένης ηλικίας.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.