Προσωπικός αντιπρόσωπος
Ένας προσωπικός εκπρόσωπος ή ένας νομικός προσωπικός εκπρόσωπος είναι ο εκτελεστής ή ο διαχειριστής της περιουσίας ενός αποθανόντος. Οι προσωπικοί εκπρόσωποι χρησιμεύουν ως καταπιστευματοδόχοι των δικαιούχων των κτημάτων και έχουν το καθήκον να ενεργούν με καλή πίστη, με ειλικρίνεια, πίστη και ειλικρίνεια και προς το καλύτερο συμφέρον των δικαιούχων του κτήματος. Ο νόμος απαιτεί από τους προσωπικούς αντιπροσώπους να ακολουθούν τους όρους της θέλησης του θανόντος, αν το άτομο που πέθανε είχε ένα. Εάν ο αποθανών πέθανε intestate, ο προσωπικός αντιπρόσωπος θα υπηρετήσει ως διαχειριστής του κληρονομικού ακινήτου.
Ένας προσωπικός εκπρόσωπος είναι επίσης άτομο με την εξουσία να λαμβάνει αποφάσεις έναντι άλλων. Για παράδειγμα, το άτομο που είναι εξουσιοδοτημένο να λαμβάνει αποφάσεις σχετιζόμενες με την υγειονομική περίθαλψη για ένα άλλο πρόσωπο, επειδή ο τελευταίος είναι πολύ άρρωστος ή αβλαβής, είναι προσωπικός αντιπρόσωπος. Στην περίπτωση αυτή, ένας προσωπικός αντιπρόσωπος έχει πληρεξούσιο, ένα νομικό έγγραφο που επιτρέπει στον εκπρόσωπο να ενεργεί για το άλλο πρόσωπο όταν λαμβάνει νομικές ή οικονομικές αποφάσεις.
Βασικές τακτικές
- Οι προσωπικοί εκπρόσωποι διαχειρίζονται τα κτήματα των νεκρών.
- Εάν υπάρχει διαθήκη, ο προσωπικός εκπρόσωπος πρέπει να ακολουθεί τους όρους του.
- Εάν δεν υπάρχει διαθήκη, ο προσωπικός αντιπρόσωπος είναι ο διαχειριστής της περιουσίας.
Πώς λειτουργεί ένας προσωπικός αντιπρόσωπος
Ένας προσωπικός εκπρόσωπος συνήθως εκτελεί ορισμένα καθήκοντα όταν ενεργεί ως εκτελεστής της κληρονομιάς ενός θανόντος, συμπεριλαμβανομένης της παροχής υπηρεσιών κηδείας, γνωστοποιώντας εκείνους που δικαιούνται μέρος της περιουσίας του κτήματος και καθορίζοντας την αξία της περιουσίας, μείον οποιεσδήποτε οφειλές. Ένας προσωπικός αντιπρόσωπος κανονικά φροντίζει για τη διαχείριση και την ασφάλεια των ακίνητων περιουσιών, διαχειρίζεται τις πληρωμές όλων των χρεών και των εξόδων που οφείλει τόσο ο αποθανών όσο και ο κληρονόμος και αξιολογεί τις φορολογικές υποχρεώσεις του φόρου εισοδήματος και των περιουσιακών στοιχείων. Τέλος, ένας προσωπικός αντιπρόσωπος καταθέτει εγκαίρως όλες τις απαραίτητες φορολογικές δηλώσεις και διανέμει ακίνητα σύμφωνα με τη βούληση.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας προσωπικός εκπρόσωπος γενικά είναι ένας στενός συγγενής ή φίλος του θανόντος. Δεδομένου του σημαντικού όγκου της εργασίας, ένας προσωπικός αντιπρόσωπος λαμβάνει συχνά αποζημίωση από την περιουσία. Όχι μόνο η δουλειά πρέπει να εκτελείται από τον προσωπικό εκπρόσωπο. Για παράδειγμα, ο προσωπικός εκπρόσωπος συνήθως συνεργάζεται στενά με δικηγόρους και φοροτεχνικούς. Ο προσωπικός εκπρόσωπος απλώς διασφαλίζει ότι όλα τα καθήκοντα που σχετίζονται με την περιουσία αντιμετωπίζονται σωστά και έγκαιρα.
Το βάρος του να είσαι προσωπικός εκπρόσωπος
Ένας προσωπικός εκπρόσωπος συνήθως ονομάζεται σε μια βούληση. Ωστόσο, τα δικαστήρια ορίζουν μερικές φορές έναν προσωπικό εκπρόσωπο. Συνήθως, ανεξάρτητα από το αν ο νεκρός έφυγε από τη θέλησή του ή όχι, το δικαστήριο της εξεταστικής επιτροπής θα διαπιστώσει ότι έχει υποβληθεί ή δεν έχει υποβληθεί διαθήκη και έχει διοριστεί προσωπικός αντιπρόσωπος ή διαχειριστής. Ο προσωπικός αντιπρόσωπος θα χρησιμοποιήσει αυτό το έγγραφο, μαζί με το πιστοποιητικό θανάτου, για να διευθετήσει τις υποθέσεις του θανόντος και να διαθέσει την περιουσία του.
Το να είσαι προσωπικός εκπρόσωπος απαιτεί μια αναταραχή της εργασίας σε σύντομο χρονικό διάστημα. Μερικές φορές, είναι απογοητευτικό, ειδικά εάν οι δικαιούχοι αμφισβητούν την περιουσία ή αμφισβητούν τη βούληση. Επίσης, ένας προσωπικός εκπρόσωπος είναι συνήθως υπεύθυνος προσωπικά για τυχόν αξιώσεις απάτης ή κακοδιαχείρισης από τους δικαιούχους.
Φυσικά, υπάρχει προσληφθεί βοήθεια για να διευκολυνθεί η εργασία, όπως οι δικηγόροι ακινήτων. Μια άλλη επιλογή είναι τα ηλεκτρονικά εργαλεία. Ορισμένοι προσφέρουν καθοδήγηση σχετικά με το τι πρέπει να κάνουν στη συνέχεια, επιτρέπουν την κοινή χρήση των εγγράφων με τους δικαιούχους ηλεκτρονικά και ορίζει ένα χρονοδιάγραμμα για όλα τα βήματα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.