Πώς να επιλέξετε το σωστό δανειστή κατά την αναχρηματοδότηση μιας υποθήκης
Πώς βρίσκετε τον σωστό δανειστή όταν αποφασίζετε να αναχρηματοδοτήσετε το σπίτι σας; Εξάλλου, έχετε καταγράψει τους αριθμούς και υποδεικνύει ότι η αναχρηματοδότηση θα είναι συν ένα πλεονέκτημα στην περίπτωσή σας - θα είχατε χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές, θα πλήρωνε λιγότερο μακροπρόθεσμα τόκους ή ίσως να πληρώσετε λίγο περισσότερο για να μειώσετε περισσότερο από μια δεκαετία από τη διάρκεια του δανείου σας. Τώρα απλά πρέπει να πάρετε αυτή τη νέα υποθήκη.
Για να πάρετε ένα δάνειο, πρέπει να βρείτε έναν δανειστή. Ενώ περπατάτε στην τοπική τράπεζα και ζητάτε ένα δάνειο μπορεί να σας βοηθήσει να επιτύχετε τους στόχους σας, θέτοντας λίγο περισσότερη προσπάθεια στη διαδικασία είναι πιθανό να είναι χρόνος που δαπανάται καλά.
Εύρεση του σωστού δανειστή
Οι τράπεζες και οι πιστωτικές ενώσεις είναι οι οντότητες που έρχονται συχνά στο μυαλό όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού σκέφτονται για τη λήψη δανείων, αλλά δεν είναι οι μόνες δυναμικές πηγές. Οι εταιρείες χρηματοδότησης καταναλωτών, τα ιδρύματα αποταμιεύσεων και δανείων και άλλες εταιρείες προσφέρουν επίσης υποθήκες. Λαμβάνοντας το χρόνο να επιλέξετε το σωστό δανειστή μπορεί να κάνει μια μεγάλη διαφορά στο ποσό των χρημάτων που θα δαπανήσει σε τέλη για να λάβουν ένα δάνειο, καθώς και σε τόκους στεγαστικών δανείων κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου.
Βασικές τακτικές
- Ο σωστός δανειστής μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα σε τέλη και τόκους για τη διάρκεια ενός δανείου.
- Οι αξιωματικοί δανείων και οι μεσίτες υποθηκών κερδίζουν χρήματα από τις συναλλαγές που πραγματοποιούν, οπότε πληρώνει για να κάνει μερικές από τις δικές σας εργασίες για να εξασφαλίσετε ότι θα έχετε την καλύτερη προσφορά.
- Η εκτίμηση καλής πίστης του δανειστή αναφέρει λεπτομερώς τα τέλη που θα πρέπει να πληρώσετε κατά το κλείσιμο και είναι ένα καλό έγγραφο για να χρησιμοποιήσετε το κατάστημα σύγκρισης δανείων.
- Η αναζήτηση σε απευθείας σύνδεση μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε έναν δανειστή που παρέχει καλή εξυπηρέτηση και απαντά στις ερωτήσεις σας προσεκτικά και έγκαιρα.
Διευθυντές δανείων και μεσίτες υποθηκών
Όταν ξεκινάτε την αναζήτηση ενός δανειστή, μην ξεχνάτε ότι οι αξιωματικοί δανείων - οι οποίοι εκπροσωπούν τις τράπεζες, τις πιστωτικές ενώσεις και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα - πληρώνονται εν μέρει με βάση τη συναλλαγή που κάνετε. Αυτό δεν κάνει τους αξιωματικούς δανείου κακούς ανθρώπους? αυτό σημαίνει απλώς ότι πρέπει να κάνετε κάποια δουλειά μόνο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε την καλύτερη προσφορά. Αυτό σημαίνει κατανόηση της πλήρους ποικιλίας των διαθέσιμων επιλογών και των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων καθενός από αυτά.
Οι μεσίτες υποθηκών χρησιμεύουν ως διαμεσολαβητής μεταξύ εσάς και του δανειστή και μπορούν να σας βοηθήσουν να συγκρίνετε τις υπηρεσίες πολλών δανειστών και να εργαστείτε για να εξασφαλίσετε την καλύτερη τιμή. Μερικές φορές καταβάλλεται από τον δανειολήπτη μια αμοιβή για την παροχή βοήθειας για την εξεύρεση υποθήκης και τη διευκόλυνση της διαδικασίας δημιουργίας του δανείου, αλλά τυπικά πληρώνονται από τον δανειστή σε αντάλλαγμα για την άσκηση δραστηριότητας στον εν λόγω δανειστή. Όπως οι αξιωματικοί δανείου, η πραγματοποίηση μιας πώλησης είναι ο τρόπος με τον οποίο πληρώνονται. Και πάλι, μια μικρή γνώση και κάποια ψώνια σύγκρισης είναι πιθανό να σας εξυπηρετήσουν καλά. Μια μικρή διαφορά στο επιτόκιο σας μπορεί να προσθέσει μέχρι και τεράστια εξοικονόμηση κατά τη διάρκεια της υποθήκης σας. Και, όπως συμβαίνει με πολλές παραδοσιακές χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες, υπάρχουν τώρα αρκετά online εργαλεία που σας βοηθούν να αποφύγετε τέλη χρηματιστών.
Σύγκριση στεγαστικών δανείων: Κόστος
Τα βασικά στοιχεία που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν δανειστή υποθηκών είναι τα έξοδα και οι υπηρεσίες. Κατανόηση των όρων του δανείου σας - το ποσό της μηνιαίας πληρωμής. ο αριθμός των ετών έως ότου εξοφληθεί. το επιτόκιο, τα τέλη και το αν μια ποινή είναι προσπελάσιμη εάν πληρώσετε το δάνειο νωρίς θα παράσχετε πληροφορίες για τα διάφορα κόστη. Συζητήσεις με τον υποψήφιο δανειστή ή μεσίτη υποθηκών σας, καθώς και μια ανασκόπηση της εκτίμησης καλής πίστης που παρέχει ο δανειστής, θα σας δώσει τη δυνατότητα να κάνετε μια λογική σύγκριση.
Η εκτίμηση καλής πίστης είναι ένα νόμιμα παραγγελθέν έγγραφο που αποσκοπεί στην προστασία των δανειοληπτών απαιτώντας από τους δανειστές να παρέχουν τυποποιημένη γνωστοποίηση του κόστους που συνδέεται με ένα δάνειο. Αυτή η γραπτή εκτίμηση διευκρινίζει τα τέλη που θα πρέπει να πληρώσετε κατά το κλείσιμο, συμπεριλαμβανομένου του κόστους για όλους τους βαθμούς, την επεξεργασία, τις νομικές αμοιβές και τα τέλη καταχώρισης και κλεισίματος.
Ενώ ο νόμος δεν υπαγορεύει την τιμή που κάθε δανειστής χρεώνει για τις διάφορες υπηρεσίες που προσφέρει, η εκτίμηση καλής πίστης παρέχει ένα χρήσιμο εργαλείο για τη σύγκριση των αγορών. Ένας πάροχος δανείου μπορεί να χρεώσει περισσότερα για νομικές αμοιβές και λιγότερα για την καταβολή τελών. Ένας άλλος μπορεί να έχει χαμηλότερα συνολικά τέλη, αλλά χρεώνει υψηλότερο επιτόκιο. Μια προσεκτική αναθεώρηση των εκτιμήσεων καλής πίστης από τους δανειστές που σκέφτεστε θα σας βοηθήσει να βρείτε την καλύτερη διαπραγμάτευση.
Ακόμη και με καλή πίστη, μπορεί να μην πληρούν τις προϋποθέσεις για το χαμηλότερο επιτόκιο, επειδή οι δανειστές έχουν αυστηρότερες τις προδιαγραφές τους για τις εγκρίσεις δανείων.
Σύγκριση στεγαστικών δανείων: Υπηρεσία
Από την πλευρά των υπηρεσιών, η απάντηση στις ερωτήσεις σας έγκαιρα και με ακρίβεια είναι ένα σημαντικό στοιχείο της διαδικασίας. Η λήψη δανείου απαιτεί αρκετή γραφειοκρατία, καθώς και τη συλλογή και διάδοση σημαντικού αριθμού προσωπικών πληροφοριών. Έχοντας ένα ενιαίο, αξιόπιστο σημείο επαφής για τις ερωτήσεις σας μπορεί να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια ομαλή, εύκολη διαδικασία και μια σκληρή εμπειρία.
Έχοντας το δάνειο έτοιμο εγκαίρως για το κλείσιμό σας είναι ένα άλλο σημαντικό θέμα. Η τελική τεκμηρίωση είναι συχνά μη διαθέσιμη μέχρι μέρες ή και ώρες πριν από το κλείσιμο και ο συντονισμός των χρονοδιαγραμμάτων των διαφόρων μερών που συμμετέχουν στη συναλλαγή μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Ένας αξιόπιστος δανειστής θα σας βοηθήσει να κρατήσετε τα πάντα σε καλό δρόμο και έγκαιρα και να συμβάλλετε σημαντικά στην προσωπική σας ειρήνη.
Κάποια στιγμή, η έρευνα και η συλλογή των πληροφοριών που χρειάζεστε ήταν μια χρονοβόρα διαδικασία που απαιτούσε επισκέψεις σε πολλούς δανειστές ή ώρες στο τηλέφωνο. Παρόλο που οι επιλογές αυτές είναι ακόμα διαθέσιμες, η τεχνολογία συνέβαλε στη διευκόλυνση της διαδικασίας. Μπορείτε να μεταβείτε στο διαδίκτυο και να βρείτε βολικούς τρόπους για να συγκρίνετε τους δανειστές και να αποκτήσετε γνώσεις σχετικά με το φάσμα των επιτοκίων που είναι διαθέσιμα για το δάνειο που αναζητάτε.
Η κατώτατη γραμμή
Η αναχρηματοδότηση της υποθήκης σας μπορεί, κάτω από τις σωστές συνθήκες, να είναι ένα οικονομικό όφελος για το τσέπη σας. Πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία, όμως, πρέπει να το καταλάβετε για να βεβαιωθείτε ότι είναι σωστό για την ιδιαίτερη κατάστασή σας.
Τα βήματα περιλαμβάνουν τη λήψη απόφασης για τη χρήση ενός αξιωματικού δανείου ή ενός μεσίτη ενυπόθηκων δανείων, την επιλογή ενός δανειστή, τον υπολογισμό του κόστους και τον προσδιορισμό του ποιος θα παρέχει την καλύτερη υπηρεσία. Ευτυχώς, οι ηλεκτρονικοί πόροι κάνουν τη δουλειά πολύ πιο εύκολη σήμερα από ό, τι πριν. Έτσι πάρτε τον έλεγχο της διαδικασίας και δείτε τι μπορεί να μπορείτε να αποθηκεύσετε.