Εγκαταλειμμένη ιδιοκτησία

Τι είναι το εγκαταλελειμμένο ακίνητο

Το εγκαταλελειμμένο ακίνητο είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που μετατράπηκε στο κράτος μετά από αρκετά χρόνια αδράνειας. Τα κράτη έχουν εγκαταλείψει τμήματα ιδιοκτησίας που επικεντρώνονται στη διαχείριση και την ανάκτηση των περιουσιακών στοιχείων που δεν έχουν ζητηθεί. Γενικά τα περιουσιακά στοιχεία μετατρέπονται στην πολιτεία μετά από δύο έως πέντε χρόνια αδράνειας.

ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ Εγκαταλειμμένη ιδιοκτησία

Τα εγκαταλελειμμένα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να περιλαμβάνουν ένα ευρύ φάσμα τύπων ιδιοκτησίας. Τα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν ακίνητα, γη, ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής και θυρίδες ασφαλείας. Τα περιουσιακά στοιχεία σε χρηματοοικονομικούς λογαριασμούς, όπως τα αποθέματα, τα ομόλογα και τα αμοιβαία κεφάλαια, μπορούν επίσης να θεωρηθούν ως εγκαταλειμμένα αν δεν έχει σημειωθεί κάποια δραστηριότητα στο λογαριασμό εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου.

Ορισμένα κράτη έχουν τέτοια περιουσία και επιτρέπουν στους αρχικούς ιδιοκτήτες και κληρονόμους να το διεκδικήσουν απεριόριστα. Σε άλλα κράτη, αν το ακίνητο πηγαίνει ανεπιφύλακτη για πολύ καιρό, μπορεί να γίνει ιδιοκτησία του κράτους μέσω μιας διαδικασίας γνωστής ως escheatment.

Κρατικοί νόμοι και τμήματα εγκαταλελειμμένων περιουσιακών στοιχείων

Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι κρατικοί νόμοι καθορίζουν πότε ένα περιουσιακό στοιχείο θεωρείται νόμιμα εγκαταλελειμένο. Στη Μασαχουσέτη, για παράδειγμα, ένας τραπεζικός λογαριασμός που δεν έχει δει δραστηριότητα για περισσότερα από τρία χρόνια θα μεταφερθεί στο κράτος.

Τα κράτη έχουν εγκαταλείψει μονάδες ιδιοκτησίας που επικεντρώνονται στη συλλογή, διαχείριση και διάδοση εγκαταλελειμμένων περιουσιακών στοιχείων. Αυτά τα τμήματα επιτρέπουν να διοχετεύεται η ιδιοκτησία σε μια κρατική οργάνωση και όχι στην εταιρεία στην οποία κρατείται ή εκδίδεται. Σε πολλές περιπτώσεις τα περιουσιακά στοιχεία που εγκαταλείπονται θα δημοπρατούνται ή θα μετατραπούν σε μετρητά για πιο άνετη φύλαξη. Τα περιουσιακά στοιχεία που διατηρούνται από κάθε κράτος μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την υποστήριξη των δραστηριοτήτων του κράτους. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν γενικά μόνο ένα μικρό ποσοστό των εσόδων του κράτους σε λιγότερο από 1%.

Ανάκτηση εγκαταλελειμμένης ιδιοκτησίας

Η Εθνική Ένωση Διαχειριστών Ακίνητης Περιουσίας (NAUPA) ιδρύθηκε για να βοηθήσει τους καταναλωτές στην ανάκτηση των περιουσιακών στοιχείων που δεν έχουν ζητηθεί. Σε συνεργασία με κρατικές οργανώσεις, η NAUPA δημιούργησε μια βάση δεδομένων που επιτρέπει στους καταναλωτές να ελέγχουν τα κυβερνητικά αρχεία για μη ζητηθέντα περιουσιακά στοιχεία σε οποιοδήποτε κράτος των ΗΠΑ όπου έχουν ζήσει. Τα άτομα μπορούν να αναζητήσουν μη κατοχυρωμένη ιδιοκτησία μέσω ιστότοπων που υποστηρίζονται από το κράτος.

Οι κάτοχοι μη ζητηθέντων περιουσιακών στοιχείων μπορούν εύκολα να διεκδικήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία υποβάλλοντας απαίτηση με την κατάλληλη πολιτεία. Τα κράτη εφαρμόζουν διαδικασίες για τον ενεργό εντοπισμό των ιδιοκτητών μη κατοχυρωμένων περιουσιακών στοιχείων. Μπορούν να αναζητήσουν κυβερνητικά αρχεία για τον εντοπισμό και τον εντοπισμό ατόμων, συχνά με επαφή με διάφορα μέσα. Τυπικά, μόνο το ήμισυ της αζήτητης περιουσίας ενός κράτους ανακτηθεί κάθε χρόνο, παρέχοντας κάποια πρόσθετα έσοδα για τα αμερικανικά κράτη μέσω των περιουσιακών στοιχείων της μη ζητηθείσας περιουσίας.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Ανεπιθύμητοι πόροι Ορισμός Τα ανεπιθύμητα κεφάλαια είναι χρήματα ή / και άλλα περιουσιακά στοιχεία των οποίων ο κάτοχος δεν μπορεί να βρεθεί. περισσότερα Θυρίδα ασφαλείας: Τι να αποθηκεύετε και να μην αποθηκεύετε σε δική σας Μια θυρίδα ασφαλείας (ή θυρίδα ασφαλείας) είναι ένα ατομικά ασφαλισμένο κοντέινερ που παραμένει στο χρηματοκιβώτιο ή θόλο μιας ομοσπονδιακά ασφαλισμένης τράπεζας ή πιστωτικής ένωσης. περισσότερα Κατανόηση των παρωχημένων λογαριασμών Ο αδρανής λογαριασμός είναι ένας λογαριασμός στον οποίο δεν υπάρχει οικονομική δραστηριότητα για μεγάλο χρονικό διάστημα, εκτός από την απόσπαση τόκων. περισσότερα Τι είναι Escheat; Το Escheat είναι η ροή περιουσιακών στοιχείων προς το κράτος όταν ένα πρόσωπο πεθαίνει χωρίς βούληση ή νόμιμους κληρονόμους. Ανακαλύψτε περισσότερα για το Escheat εδώ. περισσότεροι Ορισμός εγκατάλειψης Ως εγκατάλειψη ορίζεται η πράξη παραίτησης από αξίωση ή ενδιαφέρον για συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο ή η εξουσιοδότηση λήξης μιας σύμβασης δικαιωμάτων προαίρεσης. περισσότερα Bona Vacantia Η Bona vacantia είναι ένας νόμιμος όρος για την κατάσταση στην οποία η περιουσία παραμένει χωρίς σαφή ιδιοκτήτη. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών