Έγγραφο γνωστοποίησης δικαιόχρησης
Το έγγραφο γνωστοποίησης franchise (FDD) είναι ένα έγγραφο νομικής αποκάλυψης που πρέπει να δοθεί σε άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα franchise των ΗΠΑ ως μέρος της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας πριν από την πώληση. Περιέχει πληροφορίες απαραίτητες για τους πιθανούς δικαιοδόχους για να πραγματοποιήσουν σημαντική επένδυση.
ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗΣ Έγγραφο αποκάλυψης δικαιόχρησης
Το έγγραφο χρηματοοικονομικής πληροφόρησης σκιαγραφεί ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με τους ρόλους και των δύο μερών που συμμετέχουν στο franchise - ο δικαιοπάροχος και ο δικαιοπάροχος. Το έγγραφο επιτρέπει στον πιθανό δικαιοδόχο να κάνει μια ειλικρινή και τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με την επένδυσή του στην επιχείρηση. Το έγγραφο χωρίζεται σε 23 τμήματα που ο πιθανός δικαιοδόχος πρέπει να ελέγξει πριν υπογράψει.
Ιστορία του FDD
Το FDD ήταν προηγουμένως γνωστό ως εγκύκλιος ενιαίας προσφοράς franchise (UFOC), πριν αναθεωρηθεί από την Federal Trade Commission, τον οργανισμό προστασίας των καταναλωτών της χώρας, τον Ιούλιο του 2007. Οι δικαιοπάροχοι είχαν μέχρι τον Ιούλιο του 2008 να συμμορφωθούν με τις αναθεωρήσεις. Έχει επίσης γίνει γνωστό ως ενιαίο έγγραφο γνωστοποίησης franchise.
Έγγραφο Γνωστοποίησης Franchise: Δικαιώματα του Franchisee
Σύμφωνα με την FTC, οι δικαιοπάροχοι έχουν την υποχρέωση να παρέχουν στον δικαιοδόχο το έγγραφο χρηματοοικονομικής πληροφόρησης τουλάχιστον 14 ημέρες πριν από την υπογραφή του ή πριν από την ανταλλαγή αρχικών χρημάτων. Ο δικαιοδόχος έχει δικαίωμα σε αντίγραφο του FDD μετά την παραλαβή της αίτησης από τον δικαιοπάροχο και συμφώνησε να το εξετάσει.
Franchise 101
Ένα franchise είναι ένα είδος άδειας που ένα συμβαλλόμενο μέρος (ο franchisee) αποκτά για να του επιτρέψει να έχει πρόσβαση στις επιχειρηματικές γνώσεις, τις διαδικασίες και τα εμπορικά σήματα της επιχείρησης (του franchisor). Αυτό δίνει στον δικαιοδόχο τη δυνατότητα να πωλεί ένα προϊόν ή να παρέχει μια υπηρεσία με το όνομα της επιχείρησης. Ο franchisee συνήθως πληρώνει στον δικαιοπάροχο τις αρχικές αμοιβές εκκίνησης και ετήσιας αδείας σε αντάλλαγμα για να κερδίσει το franchise.
Ο δικαιοπάροχος μπορεί να βοηθήσει τον δικαιοδόχο να βρει θέση, εκπαίδευση και συμβουλές σχετικά με τη διαχείριση, το μάρκετινγκ ή το προσωπικό. Αλλά η σχέση δεν τελειώνει απαραίτητα μετά την αρχική εκκίνηση. Αντίθετα, ο δικαιοπάροχος μπορεί επίσης να παρέχει υποστήριξη μέσω ενημερωτικών δελτίων, ενός τηλεφωνικού αριθμού χωρίς χρέωση, μιας ιστοσελίδας ή προγραμματισμένων εργαστηρίων ή σεμιναρίων.
Αν και η αγορά ενός franchise μπορεί να έρθει με εκπαίδευση, υποστήριξη και ισχύ σήματος, είναι σαν οποιαδήποτε άλλη επένδυση: Δεν υπάρχει εγγύηση επιτυχίας. Όποιος μπορεί να διασκεδάσει την ιδέα του ανοίγματος ενός franchise θα πρέπει να ζυγίζει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα προτού το πράξει.
Παρόλα αυτά, υπάρχουν διαθέσιμες οδηγίες για όσους ενδιαφέρονται να είναι franchisee. Η FTC ανέπτυξε έναν οδηγό για να βοηθήσει εκείνους που ενδιαφέρονται για να μπουν στην επιχείρηση αγοράζοντας ένα franchise.
Τμήματα του FDD
Το FDD περιέχει πληροφορίες απαραίτητες για τους πιθανούς δικαιοδόχους που πρόκειται να πραγματοποιήσουν σημαντική επένδυση. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Ο δικαιοπάροχος και οι γονείς, προκατόχους και συνεργάτες
- Επιχειρηματική εμπειρία
- Δίκη
- Πτώχευση
- Αρχικές αμοιβές : Ο δικαιοπάροχος πρέπει να αποκαλύπτει τυχόν τέλη που χρεώνονται στους δικαιοδόχους.
- Άλλες αμοιβές : Αυτό το τμήμα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει οποιεσδήποτε άλλες αμοιβές. Οποιαδήποτε κρυφή ή ακοινολόγητη αμοιβή μπορεί να αποτελέσει πηγή διαμάχης αργότερα στο δρόμο, οπότε ο δικαιοπάροχος πρέπει να είναι προσεκτικός και πλήρως διαφανής.
- Εκτιμώμενη αρχική επένδυση : Ο δικαιοδόχος πρέπει να γνωρίζει ποιο είναι το χαμηλό και υψηλό εύρος της αρχικής επένδυσης, συμπεριλαμβανομένης της εκτίμησης του κεφαλαίου κίνησης.
- Περιορισμοί στις πηγές προϊόντων και υπηρεσιών
- Οι υποχρεώσεις του δικαιοδόχου
- Χρηματοδότηση
- Βοήθεια του franchisor, διαφήμιση, συστήματα πληροφορικής και εκπαίδευση
- Επικράτεια : Παρόλο που δεν υπάρχει υποχρέωση να δοθεί στον δικαιοδόχο οποιαδήποτε περιοχή ή περιοχή για να ασκεί επιχειρηματικές δραστηριότητες, αυτό είναι ο χώρος για να υποδείξετε τυχόν γεωγραφικούς περιορισμούς που ο franchisor θέτει στον δικαιοδόχο.
- Εμπορικά σήματα
- Διπλώματα ευρεσιτεχνίας, πνευματικά δικαιώματα και ιδιόκτητες πληροφορίες
- Υποχρέωση συμμετοχής στην πραγματική λειτουργία της επιχείρησης franchise
- Περιορισμοί στο τι μπορεί να πουλήσει ο δικαιοδόχος
- Ανανέωση, τερματισμός, μεταφορά και επίλυση διαφορών
- Δημόσια πρόσωπα
- Παραστάσεις οικονομικής απόδοσης
- Καταστήματα και πληροφορίες franchisee
- Οικονομικές καταστάσεις : Ο δικαιοπάροχος πρέπει να παρέχει τρία έτη οικονομικών καταστάσεων στον δικαιοδόχο στο πλαίσιο του εγγράφου χρηματοοικονομικής πληροφόρησης. Αυτό περιλαμβάνει τους ισολογισμούς, τις καταστάσεις εργασιών, τα ίδια κεφάλαια και τις ταμειακές ροές.
- Συμβάσεις : Σε αυτό το σημείο ο δικαιοπάροχος περιγράφει τη συμφωνία franchise. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει συμφωνίες χρηματοδότησης, συμφωνίες προμήθειας προϊόντων, προσωπικές εγγυήσεις, συμφωνίες αδειοδότησης λογισμικού και οποιεσδήποτε άλλες συμβάσεις που αφορούν την κατάσταση του δικαιοδόχου.
- Έσοδα : Αυτή είναι η τελευταία και τελευταία ενότητα του FDD. Εδώ, ο δικαιοπάροχος θα εξετάσει τις αποφάσεις γνωστοποίησης και των επιχειρηματικών αποφάσεων που περιγράφονται μεταξύ των δύο μερών και θα παράσχει στον δικαιοδόχο κάθε επιπλέον πληροφορία.
Το FDD: Παραδείγματα Δημοφιλών Franchise
Παραδείγματα γνωστών, γνωστών επιχειρήσεων franchise περιλαμβάνουν εταιρείες fast food όπως McDonald's, Subway, Baskin-Robbins, Dunkin 'Donuts. Υπάρχουν επίσης και άλλες επιχειρηματικές ευκαιρίες για τους πιθανούς δικαιοδόχους εκτός της βιομηχανίας fast food, συμπεριλαμβανομένων των UPS και της H & R Block. Σύμφωνα με το Franchise Direct, το οποίο συνδέει τους δικαιοπάροχους και τους δικαιοδόχους με υποστήριξη και πόρους, τα πέντε κορυφαία franchises το 2017 σε όλο τον κόσμο ήταν McDonald's, KFC, Burger King, Pizza Hut και 7-Eleven.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.