Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγασης (FHFA)

Τι είναι ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης (FHFA)

Ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης (FHFA) είναι μια ανεξάρτητη ομοσπονδιακή υπηρεσία που ιδρύθηκε βάσει του νόμου περί στέγασης και οικονομικής ανάκαμψης (HERA) του 2008. Οι αρμοδιότητες του FHFA περιλαμβάνουν την εποπτεία των Fannie Mae και Freddie Mac, . Το FHFA δημιουργήθηκε για να βοηθήσει στην ενίσχυση του αμερικανικού συστήματος χρηματοδότησης κατοικιών μετά την οικονομική κατάρρευση, λόγω του σημαντικού ρόλου της δευτερογενούς αγοράς ενυπόθηκων δανείων στη συνολική οικονομία.

ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΥ Ομοσπονδιακού Οργανισμού Χρηματοδότησης Στέγασης (FHFA)

Η FHFA χειρίζεται τώρα το έργο που είχε γίνει προηγουμένως από το Γραφείο Ομοσπονδιακής Εποπτείας Επιχειρήσεων Στέγης και το Ομοσπονδιακό Συμβούλιο Χρηματοδότησης Στέγασης. Είναι απολύτως ξεχωριστό από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στέγασης (FHA), η οποία παρέχει ασφάλιση υποθηκών.

Ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης (FHFA) ανέλαβε τη νομική και ρυθμιστική αρχή των οντοτήτων που αντικατέστησε. Έχει επίσης τη δυνατότητα να θέσει υπό την αιγίδα των κυβερνητικών οντοτήτων αναγκαστική διαχείριση ή διατήρηση. Η FHFA έχει επίσης ενεργήσει ως συντηρητής της Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC).

Στον ρόλο αυτό, η FHFA έχει προσδιορίσει τρεις στόχους:

1. Επιδιώκουν να διατηρήσουν τη διαθεσιμότητα πίστωσης και να αποτρέψουν τον αποκλεισμό για όλες τις υποθήκες.
2. Η FHFA εργάζεται για τη μείωση των κινδύνων για τον κίνδυνο φορολογουμένων, ανυψώνοντας το μέρος των ιδιωτικών κεφαλαίων που διαδραματίζουν στην αγορά ενυπόθηκων δανείων.
3. Προσπαθούν να δημιουργήσουν μια νέα υποδομή τιτλοποίησης για μονοκατοικίες μέσω των Fannie Mae και Freddie Mac, οι οποίες μπορούν να τροποποιηθούν στο μέλλον για χρήση στη δευτερογενή αγορά.

Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης και Δευτερογενείς Αγορές

Η δευτερογενής αγορά στεγαστικών δανείων διακινεί υφιστάμενα στεγαστικά δάνεια και ενυπόθηκα δάνεια. Το τραπεζικό σύστημα του Federal Home Loan (FHL), το οποίο ελέγχει η FHFA, προσφέρει περισσότερα από 5, 9 τρισεκατομμύρια δολάρια για τη χρηματοδότηση των αμερικανικών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και των αγορών υποθηκών. Τα μέλη της FHL περιλαμβάνουν ιδρύματα ευτύχης, πιστωτικές ενώσεις, ασφαλιστικές εταιρείες, εμπορικές τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.

Εκτός από τη χρηματοδότηση υποθηκών, το σύστημα FHL προσφέρει επίσης στα μέλη του τη διαχείριση ενεργητικού-παθητικού και τη ρευστότητα για τις ενδιάμεσες ανάγκες των μελών, καθώς και τη χρηματοδότηση έργων που περιλαμβάνουν κοινοτική ανάπτυξη. Το σύστημα FHL αποτελεί κρίσιμο τμήμα του αμερικανικού χρηματοπιστωτικού συστήματος. περίπου το 80 τοις εκατό των Αμερικανών δανειστών εξαρτώνται από αυτές.

Ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης (FHFA) είναι μέρος του Συμβουλίου Εποπτείας Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, το οποίο επιδιώκει να εντοπίσει και να αντιμετωπίσει τυχόν κινδύνους για την οικονομική ασφάλεια των Ηνωμένων Πολιτειών. Το FHFA δεν λαμβάνει χρηματοδότηση από το Κογκρέσο αλλά αντ 'αυτού λαμβάνει χρηματοδότηση από τις οντότητες που ρυθμίζει.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Δείκτης Τιμών Κατοικίας (HPI) Ο Δείκτης Τιμών Σπιτιών (HPI) είναι ένα ευρύ μέτρο της κίνησης των τιμών κατοικιών μονοκατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες. περισσότερα Fed Office. Εποπτεία Επιχειρήσεων Στέγασης (OFHEO) Το Γραφείο Ομοσπονδιακής Εποπτείας Επιχειρήσεων Στέγασης (OFHEO) ήταν μια ομοσπονδιακή υπηρεσία που εποπτεύει τους Freddie Mac και Fannie Mae από το 1992 έως το 2008. Περισσότερο Συμμορφώνεται Ορισμός Δανείου Ένα συμμορφούμενο δάνειο είναι μια υποθήκη ίση ή μικρότερη από την το οποίο καθορίστηκε από το Fannie Mae και την ομοσπονδιακή ρυθμιστική αρχή της Freddie Mac, την Federal Housing Finance Agency (FHFA) και πληροί τα κριτήρια χρηματοδότησης των Freddie Mac και Fannie Mae. περισσότερα Πώς λειτουργεί μια επιχείρηση που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση Μια επιχείρηση που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση (GSE) είναι μια οιονεί κυβερνητική οντότητα που ιδρύθηκε από το Κογκρέσο για να ενισχύσει τη ροή πιστώσεων σε συγκεκριμένους τομείς της αμερικανικής οικονομίας. Οι οργανισμοί αυτοί, αν και είναι ιδιωτικές, παρέχουν δημόσιες χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες. περισσότερα Πιστοποιητικό Συμμετοχής Στεγαστικού Δανείου Μια ασφάλεια που συγκεντρώνει τα στεγαστικά δάνεια που κατέχει η Freddie Mac, μια επιχείρηση που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση. Τα πιστοποιητικά είναι εγγυημένα από τον Freddie Mac. Freddie Mac - FHLMC Η Freddie Mac (Federal House Loan Mortgage Corp ή FHLMC) είναι μια εταιρεία που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση και χρηματοδοτείται από το Κογκρέσο το 1970, για να κρατήσει χρήματα προς τους δανειστές ενυπόθηκων δανείων της ιδιοκτησίας σπιτιού και ενοικίασης κατοικιών για Αμερικανούς μεσαίου εισοδήματος. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών