Σχέδιο απόρριψης περιουσιακών στοιχείων για υποδομές

Τι είναι το σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων;

Ένα σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων καταγράφει τις δραστηριότητες και το κόστος που σχετίζεται με τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων της υποδομής. Ένα σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων είναι συνήθως μέρος ενός ολοκληρωμένου σχεδίου διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων το οποίο χρησιμοποιείται από τις τοπικές κυβερνήσεις και τους δήμους για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου περιουσιακών στοιχείων υποδομής όπως δρόμοι και γέφυρες, δίκτυα διανομής νερού, συστήματα αποχέτευσης και άλλες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.

Πώς λειτουργεί το Σχέδιο απόρριψης περιουσιακών στοιχείων

Ένα σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων αποτελεί βασικό συστατικό ενός υγιούς προγράμματος διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, επειδή η διάθεση περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύει σημαντικό μέρος του συνολικού κόστους κύκλου ζωής ενός περιουσιακού στοιχείου. Η διάθεση περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνει οποιαδήποτε δραστηριότητα που σχετίζεται με τη διάθεση ενός παροπλισμένου περιουσιακού στοιχείου, όπως η πώληση, η κατεδάφιση ή η μετεγκατάστασή του. Το Διεθνές Εγχειρίδιο Διαχείρισης της Υποδομής συνιστά στο σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων να περιλαμβάνει προβλέψεις για το χρονοδιάγραμμα μελλοντικών εκχωρήσεων περιουσιακών στοιχείων και προβλέψεων ταμειακών ροών που προσδιορίζουν τα έσοδα και τις δαπάνες που σχετίζονται με τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων.

Η σωστή διάθεση περιουσιακών στοιχείων μειώνει το κόστος διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, παρέχει ανώτερες υπηρεσίες στην κοινότητα και εξασφαλίζει χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση για τους φορολογούμενους.

Βασικές συνιστώσες ενός σχεδίου απόρριψης περιουσιακών στοιχείων

Ένα σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων πρέπει να παρουσιάζει ένα χρονοδιάγραμμα με το οποίο τα περιουσιακά στοιχεία αντικατάστασης λειτουργούν και είναι έτοιμα να απορροφήσουν το φόρτο εργασίας του παγίου περιουσιακού στοιχείου. Με αυτόν τον τρόπο, οι χρήστες δεν ενοχλούνται και οι λειτουργίες μπορούν να συνεχιστούν χωρίς διακοπή.

Τα έξοδα διάθεσης είναι έξοδα που σχετίζονται άμεσα με τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων. Το κόστος μπορεί να είναι σημαντικό εξαιτίας της δυσκολίας που συνδέεται με τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων της υποδομής. Τα έσοδα και τα έξοδα που σχετίζονται με τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων εξαρτώνται από το εάν τα περιουσιακά στοιχεία πωλούνται, κατεδαφίζονται ή μεταφέρονται.

Βασικές τακτικές

• Ένα σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων αποτελεί μέρος ενός σχεδίου διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
• Οι τοπικές κυβερνήσεις και οι δήμοι πρέπει να προγραμματίσουν τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων ώστε τα περιουσιακά στοιχεία και οι υπηρεσίες της υποδομής να συνεχίσουν να εκτελούν χωρίς διακοπή.
• Περιουσιακά στοιχεία υποδομής περιλαμβάνουν δρόμους και γέφυρες, δίκτυα διανομής νερού, συστήματα αποχέτευσης και άλλες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
• Ένα καλά διαχειριζόμενο σχέδιο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων θα μειώσει το κόστος των αντικαταστάσεων του ενεργητικού και των φορολογουμένων παροχών.

Ειδική μεταχείριση των περιουσιακών στοιχείων

Τα σχέδια διάθεσης περιουσιακών στοιχείων συχνά περιλαμβάνουν κατευθυντήριες οδηγίες για ειδικό χειρισμό που μπορεί να είναι απαραίτητες. Για παράδειγμα, ορισμένα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν εξοπλισμό που μπορεί να ανακυκλωθεί. Στην περίπτωση αυτή, οι οδηγίες για την επεξεργασία του εξοπλισμού θα πρέπει να περιλαμβάνονται στο σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων. Εάν το περιουσιακό στοιχείο έχει εκτεθεί σε υλικά που θα μπορούσαν να εισάγουν ή να διασκορπίσουν μολυσματικούς παράγοντες, όπως είναι οι παροπλισμένοι μηχανισμοί αποχέτευσης, τα περιουσιακά στοιχεία ενδέχεται να χρειαστεί να σφραγιστούν ή να μεταφερθούν με άλλο τρόπο σε εγκατάσταση επεξεργασίας.

Τα περιουσιακά στοιχεία διατίθενται με διάφορους τρόπους. Για παράδειγμα, μπορούν να κατεδαφιστούν, να ανακυκλωθούν, να μεταφερθούν ή να πωληθούν. Η πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου θα δημιουργούσε το υψηλότερο εισόδημα και μπορεί να είναι η προτιμώμενη επιλογή. Η τιμή πώλησης θα εξαρτηθεί από τη φυσική κατάσταση του περιουσιακού στοιχείου, το οποίο εξαρτάται, με τη σειρά του, από το επίπεδο υπηρεσίας που έχει παράσχει στην κοινότητα, τη διατήρησή της και τον αριθμό των ετών που απομένουν στην ωφέλιμη ζωή της.

Γρήγορη πραγματικότητα

Ενώ η ανακύκλωση μπορεί να ωφελήσει το περιβάλλον, ορισμένοι επικριτές λένε ότι το κόστος υπερβαίνει τα οφέλη και υπερβαίνει τους κοινοτικούς πόρους. Σύμφωνα με το Smartasset, ορισμένες πόλεις ισχυρίζονται ότι δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να λειτουργούν προγράμματα ανακύκλωσης

Ένα συμπαγές σχέδιο διάθεσης περιουσιακών στοιχείων μπορεί να μειώσει το κόστος διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, να παρέχει ανώτερες υπηρεσίες στην κοινότητα και να εξασφαλίσει χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση για τους φορολογούμενους.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Υποδομή Ορισμός Η υποδομή είναι η ομάδα των βασικών φυσικών συστημάτων μιας επιχείρησης ή ενός έθνους. περισσότερα Τι πρέπει να γνωρίζετε για τους επιχειρηματίες Μάθετε τι είναι ένας επιχειρηματίας, τι κάνουν, πώς επηρεάζουν την οικονομία, πώς να γίνει ένας, και τι πρέπει να αναρωτηθείτε πριν δεσμευθείτε στο μονοπάτι. περισσότερες συμπράξεις δημόσιου-ιδιωτικού τομέα Οι συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα περιλαμβάνουν τη συνεργασία μεταξύ κυβερνητικής υπηρεσίας και ιδιωτικής εταιρείας. περισσότερα ομόλογα βιομηχανικών εσόδων (IRBs) Δημοτικά χρεόγραφα που εκδίδονται από κυβερνητικό οργανισμό για λογαριασμό εταιρείας του ιδιωτικού τομέα και προορίζονται για την κατασκευή ή την απόκτηση εργοστασίων ή εργαλείων. περισσότερα παλαιά περιουσιακά στοιχεία Τα παλαιά περιουσιακά στοιχεία αφορούν εξοπλισμό που έχει ξεπεράσει τη χρησιμότητά του και απαιτεί αναβάθμιση. περισσότερη αξιολόγηση της κατάστασης περιουσιακών στοιχείων Η εκτίμηση της κατάστασης του στοιχείου ενεργητικού είναι μια αναφορά στην οποία περιγράφεται ο τρόπος με τον οποίο ένας οργανισμός μπορεί να διαχειρίζεται τα κεφαλαιουχικά στοιχεία προκειμένου να βελτιώσει τις πράξεις διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών