6 Κόκκινες σημαίες γειτονιάς
Το σπίτι σας θα ήταν απολύτως τέλειο - εκτός από τις πρακτικές 2ας μπάντας του γείτονά σας και την αγάπη της οικογένειας απέναντι στο δρόμο για τη χρήση των κουτιών απορριμμάτων όταν είναι γεμάτα. Υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά μιας γειτονιάς που απλά δεν μπορείτε να γνωρίζετε μέχρι να μετακινηθείτε, αλλά υπάρχουν πολλές πτυχές της θέσης του δυνητικού σπιτιού σας που μπορείτε να αναζητήσετε μπροστά από το χρόνο - και αυτό μπορεί να σας εξοικονομήσει από πολλούς πονοκεφάλους αργότερα . Πέρα από πιο προφανή σημάδια, όπως γκράφιτι και υποβαθμισμένα κτίρια, εδώ είναι έξι κόκκινες σημαίες που αξίζει να αναζητήσετε αν βρίσκεστε στην αγορά για μια νέα κατοικία. (Για περισσότερες στην αγορά κατοικιών, διαβάστε απλούς τρόπους να επενδύσετε στην ακίνητη περιουσία .)
ΣΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ: 6 Συμβουλές για την πώληση του σπιτιού σας σε μια κάτω αγορά
- Τοπικές Επιχειρήσεις
Ελέγξτε τις επιχειρήσεις που βρίσκονται κοντά στο νέο σας σπίτι. Εάν υπάρχουν πολλά τατουάζ, καταστήματα πιόνι και payday δάνεια, αυτό θα μπορούσε να είναι ένα προειδοποιητικό σημάδι. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις αυτές είναι εγγενώς κακές. παρέχουν το καθένα μια υπηρεσία και είναι απόλυτα ασφαλείς να συχνάζουν. Μία ή δύο από αυτές τις επιχειρήσεις στην περιοχή δεν προκαλεί ανησυχίες, αλλά αν βρίσκονται σε κάθε γωνιά του δρόμου, αξίζει να σημειωθεί ότι είναι πιθανό μειονέκτημα της περιοχής. - Άστεγοι Πληθυσμός το καλοκαίρι
Εάν οδηγείτε μέσα από μια γειτονιά και βλέπετε 20 άστεγους σε τόσες ώρες, αυτό είναι ένα σαφές προειδοποιητικό σημάδι. Ωστόσο, εάν ζείτε σε ένα κλίμα με έναν τεράστιο χειμώνα, μπορείτε να πάρετε μόνο μια αληθινή αίσθηση του αστέγους το καλοκαίρι. Επίσης, αν ψάχνετε σε μια πολυσύχναστη πόλη, μπορεί να μην μπορείτε να βρείτε μια περιοχή εντελώς δωρεάν από τους άστεγους. αν δεν επιθυμείτε να μετακινηθείτε πιο μακριά στα προάστια, αυτό μπορεί να είναι ένα εμπόριο με το οποίο μπορείτε να ζήσετε. (Βρείτε έναν εύκολο τρόπο για να αποφύγετε μερικά από τα εμπόδια για την αγορά ενός σπιτιού, στο Χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη; ) - Κενές αποθήκες
Αυτό μπορεί να είναι δύσκολο, γιατί άδειες αποθήκες θα μπορούσαν επίσης να σηματοδοτούν μια περιοχή σε μετάβαση, πράγμα που μπορεί να είναι καλό εάν το σχέδιό σας είναι να αναστρέψετε την ιδιοκτησία σε πέντε με 10 χρόνια. Αν αυτό δεν είναι ο στόχος σας, αυτά τα εταιρικά σήματα ενοικίου μπορεί να δείχνουν ότι οι επιχειρήσεις δεν θέλουν να είναι εκεί. Η χαμηλή ζήτηση σε μια περιοχή μπορεί να μην προσελκύσει το είδος των επιχειρήσεων που θα θέλατε να δείτε κοντά στο σπίτι σας. Τουλάχιστον, είναι ένα άλλο δυνητικό κατάστημα ή υπηρεσία που δεν θα έχετε πρόσβαση. (Μάθετε περισσότερα, σε 5 πράγματα που κάθε ειδικός ακίνητης περιουσίας γνωρίζει .) - Αστυνομική παρουσία
Όπως επισημαίνει ο Richard Baker του BuyYourHomeGuide.com, τα αστυνομικά τμήματα αναθέτουν αξιωματικούς στην περιοχή όπου είναι πιο απαραίτητες. Αν παρατηρήσετε πολλά αστυνομικά αυτοκίνητα που περιπολούν την περιοχή, αυτό μπορεί να είναι κακό σημάδι. - Συντήρηση δρόμου
Αυτό μπορεί να είναι πιο αισθητό όταν το χιόνι βρίσκεται στο έδαφος. Δείτε πόσο γρήγορα αφαιρείται το χιόνι, εάν τα πεζοδρόμια έχουν καθαριστεί και εάν αλάξουν τους δρόμους. Το καλοκαίρι, δείτε αν υπάρχουν δέντρα και φυτά που φυτεύονται στην πόλη κατά μήκος των δρόμων και εάν τα φροντίζουν. Προφανέστερα, αν υπάρχουν πολλά σκουπίδια που δεν φαίνεται να καθαρίζονται με την πάροδο του χρόνου, αυτό είναι μια κόκκινη σημαία. - Δραστηριότητα γειτονιάς
Όταν ο καιρός είναι καλός, προσέξτε για πωλήσεις ψωμιού, πωλήσεις αυλών, μπλοκ πάρτι και, στην πόλη, φεστιβάλ δρόμου. Υπάρχουν παιδιά που παίζουν στα μπροστινά ναυπηγεία και στους δρόμους, ή έχουν υποβιβαστεί στην αυλή και στο εσωτερικό; Οι άνθρωποι ξοδεύουν χρόνο στη βεράντα τους ή περπατούν στη γειτονιά; Αυτά είναι όλα τα σημάδια μιας φιλικής γειτονιάς. αλλά αυτό δεν είναι για όλους. Αυτά τα ίδια σημάδια μπορεί να είναι ένας λόγος για να αποκλείσετε μια περιοχή εάν η σκέψη να συμμετάσχετε σε ένα μπάρμπεκιου γειτονιάς σας κάνει να νιώθετε. Ωστόσο, εάν οι άνθρωποι είναι άνετοι να ξοδέψουν χρόνο έξω από τα ακίνητά τους ή γύρω από τη γειτονιά, θα μπορούσε να δείξει ότι η περιοχή είναι σχετικά ασφαλής. (Μάθετε περισσότερα, σε 8 σημάδια, η γειτονιά σας βρίσκεται σε εξέλιξη .)
6 Κόκκινες σημαίες γειτονιάς
Μια απαλλαγή από ευθύνη
Αν ψάχνετε για ένα σπίτι για μια οικογένεια πέντε, μπορεί να είστε περισσότερο αναβληθεί από έναν υψηλό πληθυσμό άστεγους από ένα ζευγάρι εργασίας που ενδιαφέρονται να ζουν σε έναν πολυάσχολο κέντρο πυρήνα. Κανένα από αυτά τα σημάδια δεν πρέπει να αποκλείσει αμέσως μια περιοχή που σκέφτεστε, ούτε πρέπει να σας προκαλέσει να εξαντληθεί και να βάλει το δικό σας σπίτι στην αγορά. Πριν αρχίσετε να ψάχνετε, κάντε μια λίστα χαρακτηριστικών που θα έφερνε η ιδανική γειτονιά σας και θα τη μεταφέρετε μαζί σας όταν πετάξετε έξω από πιθανές τοποθεσίες. Επίσης, να είστε προσεκτικοί για να εξετάσετε το σπίτι σας στο πλαίσιο της περιοχής - πληρώνοντας δύο φορές περισσότερο για το πιο ωραίο μέρος σε μια ακτίνα τεσσάρων μπλοκ μπορεί να κάνει τη μεταπώληση σκληρή.
Η κατώτατη γραμμή
Δεν μπορείτε να αλλάξετε τη θέση του σπιτιού σας μόλις το αγοράσετε. Ένα πανέμορφο σπίτι μπορεί να είναι δύσκολο να πουλήσει αν η γειτονιά δεν είναι τόσο μεγάλη, οπότε να είστε προσεκτικοί εκεί που επιλέγετε. Ο καθένας ο ορισμός μιας κακής γειτονιάς είναι διαφορετικός, αλλά δεν μπορείτε να πάτε στραβά ψάχνετε για μια γειτονιά που είναι ασφαλής και καθαρή. (Για σχετική ανάγνωση, ρίξτε μια ματιά σε 7 πρέπει να έχουν όρους συμβάσεων ακινήτων .)
Ψυγείο νερού Οικονομία: ένα Dow Dow και τα αυγά Rotting.