Ανακαλώ

Τι είναι η ανάσυρση

Η απόσυρση σημαίνει την απόσυρση μιας προσφοράς, προσφοράς ή δήλωσης πριν από την παρέμβαση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου μέρους στις παρεχόμενες πληροφορίες. Για παράδειγμα, είναι συνηθισμένη πρακτική στις συναλλαγές με ακίνητα να παρέχεται μια κατάθεση, γνωστή ως αξιόπιστο χρήμα, που δείχνει την πρόθεση του αγοραστή να ολοκληρώσει τη συναλλαγή. Εάν ο αγοραστής αποφασίσει να ανακαλέσει την προσφορά στο ακίνητο, μπορεί επίσης να χρειαστεί να χρεώσει την προκαταβολή.

ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ

Μια ανάκληση μπορεί να συμβεί επειδή ο πλειοδότης βλέπει νέες ευκαιρίες ή απρόβλεπτες προκλήσεις, όπως μεταφορά εργασίας ή απώλεια εισοδήματος.

Μια προσφορά για την κατασκευή

Για τα περισσότερα δημόσια έργα κατασκευής απαιτούνται ομόλογα προσφοράς, απόδοσης και πληρωμής. Στο παρελθόν, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση αντιμετώπισε υψηλά ποσοστά αποτυχίας μεταξύ ιδιωτικών εταιρειών που εκτελούσαν δημόσια κατασκευαστικά έργα. Πολλοί εργολάβοι ήταν αφερέγγυοι όταν οι εργασίες απονεμήθηκαν ή κατέστησαν αφερέγγυοι πριν από την ολοκλήρωση του έργου. Όταν η κυβέρνηση έμεινε με ημιτελή έργα, οι φορολογούμενοι κάλυπταν το πρόσθετο κόστος. Καθώς τα περιουσιακά στοιχεία της κυβέρνησης δεν υπόκεινται σε δέσμευση μηχανικού, οι εργάτες, οι προμηθευτές υλικών και οι υπεργολάβοι συχνά δεν πληρώθηκαν.

Το 1894, το Κογκρέσο ψήφισε το νόμο Heard, επιτρέποντας τη χρήση εταιρικών ομολόγων εγγύησης για την εξασφάλιση ιδιωτικών συμβάσεων κατασκευής ομοσπονδιακών κατασκευών. Ο νόμος Heard αντικαταστάθηκε το 1935 από τον Miller Act, ο οποίος απαιτεί επί του παρόντος ομολογίες επιδόσεων και πληρωμής σε ομοσπονδιακά κατασκευαστικά έργα.

Δεδομένου ότι οι περισσότερες δημόσιες κατασκευές των ΗΠΑ εκτελούνται από επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα, οι εργασίες συνήθως δίνονται στον κατώτερο υποψήφιο. Ένας δεσμός προσφοράς χρησιμοποιείται συχνά για να αποτρέψει τις επιχειρήσεις να αποσύρουν τις προσφορές τους, εξασφαλίζοντας στην κυβέρνηση ότι ο επιτυχών πλειοδότης εκτελεί σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της σύμβασης με το συμφωνημένο κόστος μέσα στο χρονικό διάστημα που έχει διατεθεί. Αν ο χαμηλότερος πλειοδότης δεν τηρήσει τις δεσμεύσεις του, ο ιδιοκτήτης προστατεύεται μέχρι το ποσό του ομολόγου προσφοράς, συνήθως η διαφορά μεταξύ της χαμηλής προσφοράς και της προσφοράς υψηλότερης απόκρισης.

Μια προσφορά για αγορά ακινήτων

Κατά τη διάρκεια της περιόδου έκτακτης ανάγκης, μετά την υπογραφή μιας σύμβασης και τη διασφάλιση αξιόπιστων χρημάτων, πρέπει να πληρούνται όλες οι συμβατικές απαιτήσεις για τον αγοραστή και τον πωλητή να προχωρήσουν με τη συναλλαγή. Για παράδειγμα, το σπίτι πρέπει να εκτιμηθεί για ένα καθορισμένο ποσό, και ο αγοραστής πρέπει να εξασφαλίσει την κατάλληλη χρηματοδότηση. Η αγορά κατοικίας δεν είναι πλήρης αν, για παράδειγμα, ο επιθεωρητής διαπιστώσει ότι η οροφή χρειάζεται αντικατάσταση ή κάποιο άλλο ζήτημα προκύπτει. Ο αγοραστής μπορεί να αποσύρει την προσφορά του με πλήρη επιστροφή χρημάτων. ο πωλητής μπορεί να προχωρήσει στην εξεύρεση νέου αγοραστή. Η απόσυρση μιας προσφοράς εκτός της περιόδου έκτακτης ανάγκης έχει ως αποτέλεσμα ο πωλητής να κρατά πιθανότατα τα απαιτητικά χρήματα του αγοραστή για να καλύψει τις ζημίες που υπέστησαν από τη μη ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Πώς λειτουργούν τα ομόλογα επιδόσεων Ένα χρεόγραφο απόδοσης εκδίδεται σε ένα συμβαλλόμενο μέρος μιας σύμβασης ως εγγύηση για την αποτυχία του άλλου μέρους να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του στη σύμβαση. περισσότερα Ομόλογα προσφοράς Ένα ομόλογο προσφοράς είναι χρέος που έχει εξασφαλισθεί από έναν διαγωνιζόμενο για μια εργασία κατασκευής ή παρόμοιο είδος διαδικασίας επιλογής με βάση την προσφορά, με σκοπό την παροχή εγγύησης στον ιδιοκτήτη του έργου ότι ο υποψήφιος θα αναλάβει την εργασία εάν επιλεγεί. περισσότερα Τι είναι ένα ομόλογο κατασκευών; Ένας δεσμός κατασκευής είναι ένας τύπος δεσμού εγγύησης που χρησιμοποιείται σε κατασκευαστικά έργα για την προστασία από ένα δυσμενή γεγονός που προκαλεί διακοπές ή οικονομικές απώλειες. περισσότερα Πως λειτουργούν οι αιτήσεις για υποβολή προτάσεων (RFP) Μια πρόσκληση υποβολής προτάσεων (RFP) είναι μια ανακοίνωση χρηματοδότησης έργου που δημοσιεύτηκε από μια επιχείρηση ή οργανισμό για την οποία οι εταιρείες μπορούν να υποβάλουν προσφορές για να ολοκληρώσουν το έργο. περισσότερα χρήματα Earnest Money Earnest είναι μια κατάθεση που γίνεται σε έναν πωλητή, συχνά σε συναλλαγές με ακίνητα, που δείχνει την καλή πίστη του αγοραστή σε μια συναλλαγή. περισσότερα Κόστος κλεισίματος Ορισμός Κόστος κλεισίματος είναι τα έξοδα, πέραν του κόστους ακινητοποίησης, που βαρύνουν τους αγοραστές και τους πωλητές για να ολοκληρώσουν μια συναλλαγή ακινήτων. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών