Κύριος » δεσμούς » ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ σχολειου

ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ σχολειου

δεσμούς : ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ σχολειου
Τι είναι ο κύριος;

Ο κύριος είναι ένας όρος που έχει πολλές οικονομικές σημασίες. Η πιο συνηθισμένη χρήση αναφέρεται στο αρχικό χρηματικό ποσό που δανείστηκε σε ένα δάνειο ή σε μια επένδυση. Παρόμοια με την πρώτη, μπορεί επίσης να αναφέρεται στην ονομαστική αξία ενός δεσμού.

Ο κύριος υπόχρεος μπορεί επίσης να αναφέρεται σε ένα μεμονωμένο μέρος ή μέρη, τον ιδιοκτήτη μιας ιδιωτικής εταιρείας ή τον κύριο συμμετέχοντα σε μια συναλλαγή.

1:31

ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ σχολειου

Υπεύθυνος χρηματοδότησης

Στο πλαίσιο του δανεισμού, το κεφάλαιο αναφέρεται στο αρχικό μέγεθος ενός δανείου. μπορεί επίσης να σημαίνει το ποσό που οφείλεται ακόμη σε δάνειο. Εάν παραλάβετε μια υποθήκη αξίας 50.000 δολαρίων, για παράδειγμα, ο κύριος υπόχρεος είναι $ 50.000. Εάν πληρώσετε 30.000 δολάρια, τα υπόλοιπα 20.000 δολάρια που απομένουν για να επιστρέψετε καλούνται επίσης ο κύριος υπόχρεος.

Το ποσό του τόκου που πληρώνει ένα δάνειο καθορίζεται από το αρχικό ποσό. Για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης του οποίου το δάνειο έχει κεφάλαιο 10.000 $ και ένα ετήσιο επιτόκιο 5% θα πρέπει να πληρώσει 500 δολάρια σε τόκους για κάθε έτος που το δάνειο εκκρεμεί.

Όταν κάνετε μηνιαίες πληρωμές για ένα δάνειο, το ποσό της πληρωμής σας πηγαίνει πρώτα για να καλύψει τις δεδουλευμένες χρεώσεις τόκων, και το υπόλοιπο ισχύει για τον κύριο σας. Η καταβολή του κεφαλαίου ενός δανείου είναι ο μόνος τρόπος να μειωθεί το ποσό των τόκων που συγκεντρώνεται κάθε μήνα.

Μηδενική βασική υποθήκη

Επίσης γνωστό ως "υποθήκη μόνο για τόκους", μια μηδενική κύρια υποθήκη είναι ένα είδος χρηματοδότησης στο οποίο οι τακτικές πληρωμές του δανειολήπτη καλύπτουν μόνο τους τόκους που χρεώνονται στο δάνειο, σε αντίθεση τόσο με τόκους όσο και με κεφάλαιο. Ως αποτέλεσμα, ο δανειολήπτης δεν προβαίνει σε καμία πρόοδο στη μείωση του βασικού υπολοίπου του δανείου - στην αποπληρωμή του συνολικού χρέους - ή στην κατασκευή μετοχών στο ενυπόθηκο ακίνητο.

Για το λόγο αυτό, τα μηδενικά βασικά ενυπόθηκα δάνεια δεν είναι συνήθως στο καλύτερο συμφέρον του homebuyer. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις που θα ήταν χρήσιμες για ορισμένα άτομα. Εάν ένας δανειολήπτης μόλις αρχίσει μια σταδιοδρομία στην οποία αυτός ή αυτή σήμερα λαμβάνει σχετικά μικρή αμοιβή, αλλά πιθανότατα θα κερδίσει σημαντικά περισσότερα στο εγγύς μέλλον, τότε θα ήταν ίσως συμφέρον να ληφθεί ένα τέτοιο δάνειο τώρα για να αγοράσει μια κατοικία. Στη συνέχεια, όταν το εισόδημα αυξάνεται, αναχρηματοδοτείται σε μια συμβατική υποθήκη που περιλαμβάνει τις πληρωμές κεφαλαίου. Επίσης, εάν ένα άτομο έχει πρόσβαση σε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, υποσχόμενη μεγάλες αποδόσεις σε μετρητά, θεωρητικά θα είχε καλή χρηματική αίσθηση για να επωφεληθεί από τις μικρότερες πληρωμές μόνο για τόκους υποθήκης και στη συνέχεια να χρησιμοποιήσει τα επιπλέον χρήματα για την επένδυση .

Αρχική επένδυση

Το κεφάλαιο χρησιμοποιείται επίσης για να αναφέρεται στο αρχικό ποσό της επένδυσης, χωριστά από τυχόν κέρδη ή δεδουλευμένους τόκους. Υποθέστε ότι καταθέτετε 5.000 δολάρια σε έναν τοκοφόρο λογαριασμό αποταμίευσης, για παράδειγμα. Στο τέλος των 10 ετών, το υπόλοιπο του λογαριασμού σας έχει αυξηθεί στα $ 6.500. Τα $ 5, 000 που καταθέσατε αρχικά είναι ο κύριός σας, ενώ τα υπόλοιπα $ 1, 500 αποδίδονται στα κέρδη.

Ονομαστική αξία ενός ομολόγου

Στο πλαίσιο των χρεογράφων, ο κύριος υπόχρεος μπορεί να αναφερθεί στην ονομαστική αξία ή την ονομαστική αξία ενός ομολόγου - δηλαδή, το πραγματικό ποσό που αναγράφεται στο ίδιο το ομολογιακό δάνειο. Το κεφάλαιο ενός ομολογιακού δανείου είναι, ουσιαστικά, το χρηματικό ποσό που ο εκδότης του ομολόγου οφείλει πλήρως στον κάτοχο των ομολογιών κατά τη λήξη του ομολόγου. Το κεφάλαιο του ομολόγου δεν περιλαμβάνει κανένα κουπόνι ή επαναλαμβανόμενες πληρωμές τόκων ή δεδουλευμένους τόκους (αν και ο εκδότης είναι υποχρεωμένος να πληρώσει και αυτά). Για παράδειγμα, ένα 10ετές ομόλογο μπορεί να εκδοθεί με ονομαστική αξία 10.000 $ και να έχει $ 50 επαναλαμβανόμενες πληρωμές τοκομεριδίων κάθε έξι χρόνια. Ο κύριος υπόχρεος είναι 10.000 δολάρια - ανεξάρτητα από τις πληρωμές τοκομεριδίων αξίας 1.000 δολαρίων κατά τη διάρκεια ζωής του ομολόγου.

Το κεφάλαιο ενός ομολόγου δεν είναι απαραιτήτως το ίδιο με την τιμή του. Ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς ομολόγων, ένα ομόλογο μπορεί να αγοραστεί για περισσότερο ή λιγότερο από τον κύριό του. Για παράδειγμα, τον Οκτώβριο του 2016, η Netflix εξέδωσε μια προσφορά εταιρικών ομολόγων. Η ονομαστική αξία ή το κεφάλαιο κάθε ομόλογου ήταν 1.000 δολάρια, και στο θέμα αυτό, ήταν και η τιμή κάθε ομολόγου. Έκτοτε, η τιμή των ομολόγων κυμάνθηκε μεταξύ 1.040 και 1.070 δολαρίων, αλλά ο κύριος μέτοχος παρέμεινε ο ίδιος - $ 1.000.

Ο πληθωρισμός επηρεάζει το κύριο;

Ο πληθωρισμός δεν επηρεάζει την ονομαστική αξία του κεφαλαίου ενός δανείου, ομολόγου ή άλλων χρηματοπιστωτικών μέσων. Ωστόσο, ο πληθωρισμός εξαλείφει την πραγματική αξία του κεφαλαίου.

Ας υποθέσουμε ότι η αμερικανική κυβέρνηση εκδίδει 10ετή ομόλογα αμερικανικού δημοσίου ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων. Κάθε θησαυροφυλάκιο έχει ονομαστική αξία ή κεφάλαιο 10.000 $. Εάν ο μέσος ετήσιος ρυθμός πληθωρισμού κατά τα επόμενα 10 χρόνια είναι 4%, τότε η πραγματική αξία αυτών των ομολογιών στη λήξη είναι μόνο $ 6.755.641, 69. Ναι, το κύριο υπόλοιπο παραμένει 10.000 δολάρια και αυτό είναι το ονομαστικό ποσό που λαμβάνουν οι ομολογιούχοι. Αλλά η αξία των 10.000 δολαρίων (τι μπορεί να αγοράσει) έχει μειωθεί, στην πραγματικότητα, $ 6.755, 64. Με άλλα λόγια, ο κύριος υπόχρεος έχει μόνο το 67% της αρχικής αγοραστικής του δύναμης.

Οι κάτοχοι ομολογιών μπορούν ακόμα να ανακτήσουν τα αρχικά τους έξοδα εάν η αξία των εσόδων από τόκους που έχει δημιουργήσει ο ομόλογός τους είναι μεγαλύτερη από την αξία που έχει χαθεί. Μπορούν να παρακολουθήσουν το ποσό της επιστροφής, ή απόδοση, παίρνουν σε ένα δεσμό. Υπάρχει η ονομαστική απόδοση του ομολόγου, δηλαδή ο καταβληθείς τόκος διαιρεμένος από τον κύριο του ομολόγου και η τρέχουσα απόδοση του, που ισούται με τους ετήσιους τόκους που δημιουργεί το ομολογιακό δάνειο διαιρούμενο με την τρέχουσα αγοραία τιμή του.

Ιδιωτικές εταιρείες

Ο ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής εταιρείας αναφέρεται επίσης ως κύριος. Αυτό δεν είναι απαραιτήτως το ίδιο με το Διευθύνοντα Σύμβουλο. Ένας διευθυντής θα μπορούσε να είναι αξιωματικός, μέτοχος, μέλος του διοικητικού συμβουλίου ή ακόμα και βασικός υπάλληλος πωλήσεων - ο κύριος επενδυτής ή το πρόσωπο που κατέχει το μεγαλύτερο μερίδιο της επιχείρησης. Μια εταιρεία μπορεί επίσης να έχει αρκετούς διευθυντές, που όλοι έχουν το ίδιο μερίδιο συμμετοχής στην ανησυχία. Όποιος σκέφτεται να επενδύσει σε μια ιδιωτική επιχείρηση, θα θέλει να γνωρίζει τους κύριους της, προκειμένου να αξιολογήσει την πιστοληπτική ικανότητα και τις δυνατότητες ανάπτυξης της επιχείρησης.

Υπεύθυνο μέρος

Ο όρος "κύριος" αναφέρεται επίσης στο μέρος που έχει την εξουσία να συναλλάσσεται για λογαριασμό ενός οργανισμού ή ενός λογαριασμού και αναλαμβάνει τον συνεπακόλουθο κίνδυνο. Ένας κύριος μπορεί να είναι ένα άτομο, εταιρία, εταιρική σχέση, κυβερνητική υπηρεσία ή μη κερδοσκοπικός οργανισμός. Οι διευθυντές μπορούν να επιλέξουν να διορίσουν πράκτορες που θα ενεργούν εξ ονόματός τους.

Η συναλλαγή στην οποία συμμετέχει ένας κύριος μπορεί να είναι οτιδήποτε από την εταιρική εξαγορά μέχρι την υποθήκη. Ο όρος συνήθως ορίζεται στα νομικά έγγραφα της συναλλαγής. Στα έγγραφα αυτά, ο κύριος σκοπός είναι ο καθένας που έχει υπογράψει τη συμφωνία και συνεπώς έχει δικαιώματα, υποχρεώσεις και υποχρεώσεις σχετικά με τη συναλλαγή.

Όταν κάποιος προσλαμβάνει έναν οικονομικό σύμβουλο, θεωρείται κύριος, ενώ ο σύμβουλος είναι ο πράκτορας. Ο πράκτορας ακολουθεί εντολές του κύριου υπόχρεου και μπορεί να ενεργεί για λογαριασμό του σε συγκεκριμένες παραμέτρους. Ενώ ο σύμβουλος συχνά δεσμεύεται από το καθήκον εμπιστευτικότητας να ενεργεί προς το συμφέρον του κύριου υπόχρεου, ο εντολέας διατηρεί τον κίνδυνο για οποιαδήποτε ενέργεια ή αδράνεια εκ μέρους του πράκτορα. Εάν ο πράκτορας κάνει μια κακή επένδυση, εξακολουθεί να είναι ο κύριος που χάνει τα χρήματα.

Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.

Σχετικοί όροι

Πληρωμή Η πληρωμή πραγματοποιείται όταν το ποσό που η εταιρεία ή η κυβέρνηση αποπληρώνει το χρέος υπερβαίνει το ποσό που δανείζεται επί του παρόντος. Σε γενικές γραμμές, η πληρωμή αφορά επίσης την επιστροφή οποιουδήποτε οφειλόμενου δανείου. περισσότερος συντελεστής δεδουλευμένης τιμαρίθμισης Το ποσοστό χρέωσης αναφέρεται στο επιτόκιο που προστίθεται στο κεφάλαιο ενός χρηματοπιστωτικού μέσου μεταξύ των πληρωμών σε μετρητά των εν λόγω τόκων. περισσότερα Ομόλογα Κατανόησης Ομολογιακό δάνειο είναι μια επένδυση σταθερού εισοδήματος, στην οποία ένας επενδυτής δανείζει χρήματα σε μια επιχείρηση (εταιρική ή κυβερνητική) που δανείζεται τα κεφάλαια για ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα με σταθερό επιτόκιο. τόκος τόκοι επί τόκων είναι ο τόκος που κερδίζεται όταν οι τόκοι επανεπενδύονται. περισσότερα Πώς λειτουργούν τα δάνεια και οι τύποι δανείων Ένα δάνειο είναι χρήματα, ακίνητα ή άλλα υλικά αγαθά που παρέχονται σε άλλο μέρος με αντάλλαγμα για μελλοντική αποπληρωμή του ποσού της αξίας του δανείου με τόκους. Ένα δάνειο μπορεί να είναι για ένα συγκεκριμένο, εφάπαξ ποσό ή μπορεί να είναι διαθέσιμο ως πιστωτική γραμμή ανοικτού τύπου μέχρι ένα καθορισμένο όριο ή ανώτατο όριο. περισσότερα Bullet Μια σφαίρα είναι μια επιστροφή ενός κατ 'αποκοπή ποσού ενός δανείου, που ονομάζεται συχνά μια πληρωμή με μπαλόνια. περισσότερες συνδέσεις συνεργατών
Συνιστάται
Αφήστε Το Σχόλιό Σας