Ορισμός οριστικού δανείου αορίστου χρόνου
Τι είναι ένα διαρκές δάνειο μειωμένης εξασφάλισης;Ένα διαρκή δάνειο μειωμένης εξασφάλισης είναι ένα είδος κατώτερου χρέους που συνεχίζει επ 'αόριστον και δεν έχει ημερομηνία λήξης. Τα αδιάθετα μειωμένα δάνεια καταβάλλουν στους πιστωτές ένα σταθερό ρεύμα ενδιαφέροντος για πάντα. Καθώς το δάνειο είναι διαρκές, ο κύριος δεν επιστρέφεται ποτέ, οπότε ο τόκος δεν τελειώνει ποτέ. Ουσιαστικά, ο δανειολήπτης καταβάλλει τόκο ως τέλος για την πρόσβαση στα χρήματα, αλλά ποτέ δεν αποδίδει πλήρως τον κύριο υπόχρεο. Το επιτόκιο βασίζεται στην πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη, καθώς και στα επιτόκια που ισχύουν στην αγορά.
Πώς λειτουργεί ένα διαρκές δάνειο μειωμένης εξασφάλισης
Καθώς τα αδιάθετα δάνεια μειωμένης εξασφάλισης είναι ένα είδος κατώτερου χρέους, είναι σχετικά επικίνδυνα για τον πιστωτή. Είναι δευτερεύοντες σε μη δάνεια με μειωμένο επιτόκιο (δάνεια με ανώτερα στεγαστικά δάνεια), οπότε αν ο δανειολήπτης ενός ατελούς δανείου μειωθεί, ο πιστωτής δεν θα επιστραφεί μέχρι να επιστραφούν τα δάνεια που δεν έχουν αναλάβει οι δανειολήπτες. Λόγω του αυξημένου κινδύνου που συνδέεται με τα δάνεια μειωμένης εξασφάλισης, θα έχουν υψηλότερα επιτόκια από τα μη εξαρτώμενα δάνεια. Οι πιστωτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν έναν υπολογισμό της τρέχουσας αξίας για να καθορίσουν την παρούσα αξία μιας μελλοντικής σειράς διαρκών πληρωμών μειωμένης εξασφάλισης.
Ένα συνεχές δάνειο μειωμένης εξασφάλισης καταβάλλει στον πιστωτή ένα σταθερό ρεύμα ενδιαφέροντος για πάντα, επειδή ο δανειολήπτης δεν επιστρέφει ποτέ τον κύριο υπόχρεο.
Σύγκριση επενδυτικών λογαριασμών Όνομα παροχέα Περιγραφή Αποκάλυψη διαφημιζόμενου × Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον πίνακα προέρχονται από συνεργασίες από τις οποίες η Investopedia λαμβάνει αποζημίωση.