Δανείου Broker Vs. Άμεσος δανειστής: Ποια είναι η διαφορά;

Εάν είστε στην αγορά για ένα σπίτι και έχετε βρει την τέλεια θέση, το επόμενο βήμα σας είναι να εξασφαλίσετε μια υποθήκη. Για πολλούς ανθρώπους, αυτό είναι το αγχωτικό κομμάτι. Πρέπει να φτιάξετε τα οικονομικά σας, να αναθεωρήσετε την πιστωτική σας έκθεση και να αποφασίσετε πού να υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Γενικά, η επιλογή σας είναι μεταξύ ενός μεσίτη υποθηκών και ενός άμεσου δανειστή.

• Ένας μεσίτης ενεργεί ως ενδιάμεσος, βοηθώντας σας να εντοπίσετε τον καλύτερο δανειστή για την κατάστασή σας και να συγκεντρώσετε όλες τις πληροφορίες που χρειάζονται για την υποθήκη εφαρμογή.
• Ένας άμεσος δανειστής είναι ακριβώς αυτό: Μια τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που θα αποφασίσει εάν δικαιούστε το δάνειο και, αν το κάνετε, θα παραδώσει την επιταγή.

Μεσίτες υποθηκών

Ένας μεσίτης υποθηκών σας βοηθά να συγκρίνετε-κατάστημα. Ο μεσίτης θα πάρει μια ποικιλία από αποσπάσματα από διάφορους δανειστές και θα τους παρουσιάσει σε όλους με τη μία.

Φυσικά, μπορείτε και πρέπει να κάνετε κάποια online έρευνα σχετικά με τα τρέχοντα ποσοστά. Πολλοί ιστότοποι όπως το BankRateMonitor.com ενημερώνουν τακτικά τους καταλόγους των τιμών των ενυπόθηκων δανείων προς την ακτή.

Ωστόσο, ένας πολύ καλός μεσίτης στεγαστικών δανείων πρέπει να είναι σε θέση να φέρει περισσότερες πληροφορίες στο τραπέζι, όπως ποιοι δανειστές δανείζουν χρήματα στην περιοχή σας, ποιες προσφέρουν ένα συγκεκριμένο είδος υποθήκης που μπορεί να σας απευθύνει έκκληση και που καλωσορίζουν ή αποφεύγουν αιτήσεις δανείων για ορισμένους τύπους κατοικιών, όπως συνεταιρισμοί, καταλύματα ή πολυκατοικίες.

Ένας μεσίτης πληρώνεται μια αμοιβή με βάση το ποσό υποθήκης. Πληρώνετε τα τέλη αυτά εκτός εάν ο δανειστής είναι πρόθυμος να το καλύψει.

Ορισμένοι δανειστές δουλεύουν αποκλειστικά με μεσίτες υποθηκών, παρέχοντας στους δανειολήπτες πρόσβαση σε δάνεια τα οποία άλλως δεν θα το ακούσουν.

Έτσι, αντί να εφαρμόζετε σε κάθε δανειστή ξεχωριστά, πρέπει να αντιμετωπίζετε μόνο ένα άτομο, τον μεσίτη, για να μάθετε ποια δάνεια μπορεί να δικαιούστε. Μόλις γίνει μια επιλογή, ο μεσίτης θα συνεργαστεί μαζί σας στην αίτησή σας.

Ο μεσίτης καταβάλλει αμοιβή με βάση το ποσό υποθήκης, το οποίο μπορεί να επηρεάσει τις συμβουλές και την έρευνά του. (Πληρώνετε τα τέλη αυτά εκτός εάν ο δανειστής είναι πρόθυμος να το καλύψει.) Όπως μερικοί χρηματοδότες που βασίζονται σε προμήθειες, ορισμένοι μεσίτες εργάζονται κυρίως με (ή μερικοί) ορισμένους δανειστές, οι οποίοι θα μπορούσαν να ενημερώσουν τις επιλογές που σας προσφέρουν.

Οι μεσίτες υποθηκών είχαν μια φημισμένη φήμη. Ήταν χαλαρά ρυθμιζόμενοι και η αποζημίωσή τους βασιζόταν στη φύση και το μέγεθος του δανείου. Μερικοί έπεισαν τους δανειολήπτες να επιλέξουν υποθήκες υψηλού κινδύνου ή να δανειστούν περισσότερα από ό, τι πραγματικά χρειαζόταν.

Υπάρχουν περισσότερες προστασίες στη θέση τους τώρα. Αυτό τους κάνει μια καλή εναλλακτική λύση αν θέλετε ένας σύμβουλος ή μεσάζων να ασχοληθεί με τους δανειστές για σας.

Άμεσοι δανειστές

Ένας άμεσος δανειστής είναι ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που προσφέρει υποθήκες. Οι περισσότερες είναι οι τράπεζες ή οι ενώσεις αποταμιεύσεων και δανείων.

Αν επιλέξετε να μεταβείτε σε έναν άμεσο δανειστή αντί για ένα μεσίτη υποθηκών, μπορείτε να απευθυνθείτε σε περισσότερους από έναν δανειστές. Είναι λίγο σαν να εφαρμόζετε στο κολέγιο: Δοκιμάστε το με το καλύτερο διαθέσιμο επιτόκιο, συν ένα αντίγραφο ασφαλείας, αν αυτό δεν έρχεται.

Μπορείτε να πάρετε την καλύτερη προσφορά σας από μια τράπεζα με την οποία έχετε ήδη λογαριασμό ή που έχετε πληρώσει ένα δάνειο από το παρελθόν.

Η μετάβαση απευθείας στους δανειστές μπορεί να είναι ταχύτερη, δεδομένου ότι θα ασχολείστε άμεσα με μια τράπεζα, όπως οποιαδήποτε ερωτήματα έρχονται, και όχι μέσω ενός διαμεσολαβητή.

Βασικές τακτικές

Ένας μεσίτης υποθηκών μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τον καλύτερο δανειστή για την κατάστασή σας και να πάρετε την εφαρμογή μέσω.

Ένας άμεσος δανειστής είναι ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που θα αποφασίσει εάν δικαιούστε το δάνειο ή όχι.

Εάν δεν θέλετε την ταλαιπωρία της επικοινωνίας με διάφορες τράπεζες, ένας μεσίτης ίσως είναι η καλύτερη επιλογή.

Εάν έχετε μια τραπεζική σχέση με έναν δανειστή, αυτή μπορεί να είναι η καλύτερη διαδρομή σας.

Ειδικές εκτιμήσεις

Δεν χρειάζεται να επιλέξετε ανάμεσα σε μεσίτες υποθηκών και απευθείας δανειστές. Μπορείτε να καλέσετε τόσο τους μεσίτες υποθηκών όσο και τους άμεσους δανειστές να συγκρίνουν τα ποσοστά τους και στη συνέχεια να κρίνουν πιο δίκαια ποια διαδρομή θέλετε να πάτε.

Εάν δεν θέλετε την ταλαιπωρία της επικοινωνίας με διάφορες τράπεζες, ένας μεσίτης ίσως είναι η καλύτερη επιλογή. Εάν έχετε ήδη μια τράπεζα με την οποία έχετε μια καλή σχέση, ίσως είναι ο τρόπος να πάτε.